景安贊

景安贊是位於中和區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由張榮年 所設計,並由 嘉頡營造 負責建造且於 01/09/2009  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

張榮年

建設公司

家勝建設

營造公司

嘉頡營造

保全公司

尚無資料

總地基

1166.08 m²

總高度

49.5 m

幼年人口比例

12.4 %

老年人口比例

13.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

預留管線

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/09/2009

營建費用

123078905元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1166.08 m²

總面積

11476.36 m²

總高度

49.5 m

總樓層

15 層

設計容積率

599.98%

設計建蔽率

57.8%

總設計停車輛數

57

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上15層 地下3層 共140戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
AB 地下001層 3.5000M 802.0400㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
AB 地下002層 3.0000M 802.0400㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
AB 地下003層 3.0000M 802.0400㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
AB 騎樓 4.2000M 1.1700㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
AB 地上001層 4.2000M 627.2400㎡ 32.0100 0.0000 G3店舖(<500㎡)、00門廳
AB 地上002層 3.2000M 588.0300㎡ 58.5700 0.0000 H2集合住宅、G3店舖(<500㎡)
AB 地上003層 3.2000M 587.2200㎡ 58.3300 0.0000 H2集合住宅
AB 地上004層 3.2000M 587.2200㎡ 58.3300 0.0000 H2集合住宅
AB 地上005層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上006層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上007層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上008層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上009層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上010層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上011層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上012層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上013層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上014層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 地上015層 3.2000M 587.2200㎡ 58.4700 0.0000 H2集合住宅
AB 突出物001層 5.0000M 72.9800㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
AB 突出物002層 2.3500M 72.9800㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00樓梯間
AB 突出物003層 1.6500M 73.9800㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

景安贊人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,景安贊過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.95%,2021年總共有844 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

844 人

七年成長

0.95 x

總戶數

409 戶

每戶人口

2.06 人

景安贊歷年人口
單位:人
景安贊歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

106.7 %

扶幼比

16.7 %

扶老比

17.9 %

總扶養比

34.6 %

景安贊歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
景安贊2021年人口年齡分佈
單位:人

景安贊學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,景安贊以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 25 人、就讀小學人數約為 44 人 、 就讀國中約為 19人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 45 人。

就讀幼稚園

25 人

就讀小學

44 人

就讀國中

19 人

就讀高中

23 人

景安贊2021年學齡分佈
單位:人

景安贊人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,景安贊中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.2 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

64.3 %

高中職比例

26.1 %

國中與以下比例

9.2 %

教育比例
單位:人
正行里教育分佈
單位:人

單身人數

346 人

有偶人數

393 人

從未婚比例

35.32 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

景安贊附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正行里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、72.2% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.14 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

72.2 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

137.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.9 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.8 %

在2022年的統計中,正行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

56.3 %

國中與以下比例

16 %

在2021年的財政年中,正行里內,每人平均綜合所得為87.8萬元,而其中,薪資所得為 67.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 11 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正行里居民的平均薪資收入為88.2 萬元)

平均年收入

87.8 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

967 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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235台灣新北市中和區中正路142號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於景安贊的住戶。其他參考資料詳列於以下: