羅芙宮

羅芙宮是位於林口區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由許義明 所設計,並由 右德建築 負責建造,且於 17/03/2008  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

許義明

建設公司

詠翊建設

營造公司

右德建築

保全公司

尚無資料

總地基

4161.44 m²

總高度

39.15 m

幼年人口比例

17.4 %

老年人口比例

13.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

有充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

17/03/2008

營建費用

291125986元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

4161.44 m²

總面積

29322.95 m²

總高度

39.15 m

總樓層

12 層

設計容積率

389.98%

設計建蔽率

45.12%

總設計停車輛數

403

樓戶規劃

樓層使用2幢5棟地上12層 地下3層 共155戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 3328.5200㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間,機車停車空間
地下002層 3.0000M 3275.5200㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間,停車空間
地下003層 3.0000M 3268.9300㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地上001層 4.0000M 905.5600㎡ 58.0000 0.0000 00公共空間
地上001層 4.0000M 441.8200㎡ 57.1200 0.0000 G3日用品零售或服務業
地上001層 3.8000M 280.3800㎡ 44.2200 0.0000 H2住宅
地上002層 3.1500M 1027.6000㎡ 95.5000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1500M 1657.0600㎡ 166.1700 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1500M 1653.4900㎡ 169.7500 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 1653.4900㎡ 169.7500 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 1429.8600㎡ 152.0100 115.2500 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 229.1800㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
突出物002層 3.0000M 229.1800㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室、00梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

36.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

羅芙宮人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,羅芙宮過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.04%,2021年總共有390 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

390 人

七年成長

1.04 x

總戶數

173 戶

每戶人口

2.25 人

羅芙宮歷年人口
單位:人
羅芙宮歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

77.9 %

扶幼比

25.3 %

扶老比

19.7 %

總扶養比

45 %

羅芙宮歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
羅芙宮2021年人口年齡分佈
單位:人

羅芙宮學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,羅芙宮以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 16 人、就讀小學人數約為 39 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 10 人,最後符合大學學齡人口數約為 14 人。

就讀幼稚園

16 人

就讀小學

39 人

就讀國中

12 人

就讀高中

10 人

羅芙宮2021年學齡分佈
單位:人

羅芙宮人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,羅芙宮中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

74.8 %

高中職比例

18.3 %

國中與以下比例

6.8 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

114 人

有偶人數

208 人

從未婚比例

25.16 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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羅芙宮附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

244台灣新北市林口區文化三路一段377號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於羅芙宮的住戶。其他參考資料詳列於以下: