仁發藏綠

仁發藏綠是位於竹北市 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 名頂營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

仁發建築開發

營造公司

名頂營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

30.4 %

老年人口比例

2.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

51.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

仁發建築開發

全名為仁發建築開發股份有限公司,於 14/05/2002 創立,負責人為陳重宇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

21.5 年

資本額

2億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

35 件

歷年訴訟

名頂營造

全名為名頂營造股份有限公司,於 22/08/1997 創立,負責人為張浩然,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

26.3 年

資本額

2800萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

仁發藏綠人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,仁發藏綠過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 5.09%,2021年總共有3603 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

3603 人

七年成長

5.09 x

總戶數

1725 戶

每戶人口

2.09 人

仁發藏綠歷年人口
單位:人
仁發藏綠歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

8.1 %

扶幼比

45.4 %

扶老比

3.7 %

總扶養比

49.1 %

仁發藏綠歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
仁發藏綠2021年人口年齡分佈
單位:人

仁發藏綠學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,仁發藏綠以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 470 人、就讀小學人數約為 332 人 、 就讀國中約為 57人、就讀高中約為 30 人,最後符合大學學齡人口數約為 52 人。

就讀幼稚園

470 人

就讀小學

332 人

就讀國中

57 人

就讀高中

30 人

仁發藏綠2021年學齡分佈
單位:人

仁發藏綠人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,仁發藏綠中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 87.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 3.1 %。

碩博士比例

39.4 %

高等教育比例

87.9 %

高中職比例

9 %

國中與以下比例

3.1 %

教育比例
單位:人
十興里教育分佈
單位:人

單身人數

693 人

有偶人數

1813 人

從未婚比例

20.63 %

同性婚姻比例

0.39 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

仁發藏綠附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的十興里中,約有 29.5% 為15歲以下的幼年人口、66% 為15-64歲的人口、而4.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -55.71 %。

15歲以下

29.5 %

15-64歲

66 %

65歲以上

4.4 %

老化指數

14.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹縣出生佔比

76.4 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,十興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 78.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.1 %。

碩博士比例

27.3 %

高等教育比例

78.2 %

國中與以下比例

5.1 %

在2021年的財政年中,十興里內,每人平均綜合所得為214.2萬元,而其中,薪資所得為 176.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 16.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,十興里居民的平均薪資收入為203.1 萬元)

平均年收入

214.2 萬元

年收入(中位數)

1494 千元

年收入(第一分位數)

622 千元

年收入(第三分位數)

2770 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

302台灣新竹縣竹北市十興五街80號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於仁發藏綠的住戶。其他參考資料詳列於以下: