Property Profile

幸福家綻

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

24155台灣新北市三重區三和路四段203巷189-191號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
78 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
陞聯建設開發
營造廠
合國營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

陞聯建設開發

全名為陞聯建設開發股份有限公司,於 23/11/2005 創立,負責人為謝維賢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
18 年
五年建造申請總數
資本額
4000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

合國營造

全名為合國營造股份有限公司,於 19/05/1978 創立,負責人為謝維賢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
45.5 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.35 人
七年成長率
1.1 倍
幸福家綻歷年人口
單位:人
幸福家綻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
150.6
扶老比
20.8
扶幼比
13.8
總扶養比
34.6
幸福家綻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
幸福家綻2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.7 %
高中職比例
25.5 %
高等教育比例
44.7 %
國中與以下比例
29.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
393 人
從未婚比例
35.3 %
有偶人數
386 人
同性婚姻比例
0.52 %
歷年婚姻狀態
單位:人

幸福家綻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的慈生里中,約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、68.9% 為15-64歲的人口、而22.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.1 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

68.9 %

65歲以上

22.1 %

老化指數

247.24

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,慈生里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 32.5 %。

碩博士比例

8.3 %

高等教育比例

38.3 %

國中與以下比例

32.5 %

在2021年的財政年中,慈生里內,每人平均綜合所得為58萬元,而其中,薪資所得為 44.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,慈生里居民的平均薪資收入為65.6 萬元)

平均年收入

58 萬元

年收入(中位數)

387 千元

年收入(第一分位數)

201 千元

年收入(第三分位數)

669 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於幸福家綻的住戶。其他參考資料詳列於以下: