三多立涵美

三多立涵美是位於三重區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由陳麗珍 所設計,並由 世豐營造 負責建造且於 20/04/2012  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳麗珍

建設公司

璞園建設

營造公司

世豐營造

保全公司

尚無資料

總地基

1984.63 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

18.5 %

老年人口比例

10.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/04/2012

營建費用

133444671元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1984.63 m²

總面積

12418.57 m²

總高度

49.95 m

總樓層

14 層

設計容積率

327.42%

設計建蔽率

39.99%

總設計停車輛數

82

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上14層 地下3層 共52戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1388.6100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 1388.6100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 1388.6100㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 4.7000M 712.5100㎡ 0.0000 0.0000 公共服務空間,管委會空間
地上002層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 562.9000㎡ 52.2600 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 562.9000㎡ 52.2600 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.5000M 90.8600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.5000M 90.8600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房
突出物003層 3.0000M 90.8600㎡ 0.0000 0.0000 機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

46.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

三多立涵美人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三多立涵美過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.12%,2021年總共有351 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

351 人

七年成長

1.12 x

總戶數

162 戶

每戶人口

2.17 人

三多立涵美歷年人口
單位:人
三多立涵美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

56.9 %

扶幼比

26.1 %

扶老比

14.9 %

總扶養比

41 %

三多立涵美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三多立涵美2021年人口年齡分佈
單位:人

三多立涵美學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三多立涵美以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 18 人、就讀小學人數約為 29 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 9 人,最後符合大學學齡人口數約為 13 人。

就讀幼稚園

18 人

就讀小學

29 人

就讀國中

11 人

就讀高中

9 人

三多立涵美2021年學齡分佈
單位:人

三多立涵美人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,三多立涵美中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。

碩博士比例

15.4 %

高等教育比例

69.2 %

高中職比例

21 %

國中與以下比例

9.8 %

教育比例
單位:人
五華里教育分佈
單位:人

單身人數

116 人

有偶人數

170 人

從未婚比例

29.02 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

三多立涵美附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五華里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.16 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

123.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.6 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,五華里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.2 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

48.8 %

國中與以下比例

25.2 %

在2021年的財政年中,五華里內,每人平均綜合所得為94.7萬元,而其中,薪資所得為 68.4 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五華里居民的平均薪資收入為90.8 萬元)

平均年收入

94.7 萬元

年收入(中位數)

479 千元

年收入(第一分位數)

243 千元

年收入(第三分位數)

1049 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

241台灣新北市三重區集賢路11號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三多立涵美的住戶。其他參考資料詳列於以下: