活力城

活力城是位於林口區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由許義明 所設計,並由 協侑營造 負責建造且於 30/11/2007  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

許義明

建設公司

佳昂建設

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

總地基

13794.92 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

20.7 %

老年人口比例

10.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

預留管線

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

30/11/2007

營建費用

928772020元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

13794.92 m²

總面積

80554.9 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

591.31%

設計建蔽率

50.98%

總設計停車輛數

1259

樓戶規劃

樓層使用1幢7棟地上15層 地下4層 共553戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A~G 地下001層 3.4000M 6489.0500㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
A~G 地下002層 3.1000M 6308.2800㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
A~G 地下003層 3.1000M 6291.3000㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
A~G 地下004層 3.1000M 6291.3000㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
A~G 地上001層 7.0500M 2626.9200㎡ 0.0000 0.0000 00公共空間
A~G 地上001層 7.0500M 1412.6700㎡ 0.0000 0.0000 G3日用品零售業
A~G 夾層001層 3.3500M 441.7400㎡ 0.0000 0.0000 G3日用品零售業
A~G 夾層001層 3.3500M 306.5100㎡ 0.0000 0.0000 00公共空間
A~G 地上002層 3.0500M 643.2700㎡ 18.4800 0.0000 G3日用品零售業
A~G 地上002層 3.0500M 2180.7500㎡ 219.3900 235.8100 G2事務所
A~G 地上002層 3.0500M 841.0800㎡ 0.0000 0.0000 00公共空間
A~G 地上003層 3.0500M 2662.9300㎡ 264.3500 76.9500 G2事務所
A~G 地上003層 3.0500M 895.5200㎡ 0.0000 0.0000 00公共空間
A~G 地上004層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 18.6500 H2集合住宅
A~G 地上005層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上006層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上007層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上008層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上009層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上010層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上011層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上012層 3.0500M 3529.2300㎡ 282.2700 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上013層 3.0500M 3506.8000㎡ 278.2900 31.8200 H2集合住宅
A~G 地上014層 3.0500M 3506.8000㎡ 278.2900 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上015層 3.0500M 3501.4300㎡ 279.6900 0.0000 H2集合住宅
A~G 突出物001層 3.0000M 473.5400㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
A~G 突出物002層 3.0000M 411.9400㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室、00梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

活力城人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,活力城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.24%,2021年總共有657 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

657 人

七年成長

1.24 x

總戶數

311 戶

每戶人口

2.11 人

活力城歷年人口
單位:人
活力城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

51.5 %

扶幼比

30.2 %

扶老比

15.5 %

總扶養比

45.7 %

活力城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
活力城2021年人口年齡分佈
單位:人

活力城學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,活力城以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 43 人、就讀小學人數約為 67 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

43 人

就讀小學

67 人

就讀國中

10 人

就讀高中

12 人

活力城2021年學齡分佈
單位:人

活力城人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,活力城中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.9 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

64.1 %

高中職比例

24.8 %

國中與以下比例

10.9 %

教育比例
單位:人
湖南里教育分佈
單位:人

單身人數

246 人

有偶人數

275 人

從未婚比例

28.79 %

同性婚姻比例

0.73 %

歷年婚姻狀態
單位:人

活力城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖南里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,湖南里內,每人平均綜合所得為121萬元,而其中,薪資所得為 91 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

121 萬元

年收入(中位數)

715 千元

年收入(第一分位數)

318 千元

年收入(第三分位數)

1521 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

244台灣新北市林口區中山路560號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於活力城的住戶。其他參考資料詳列於以下: