三輝謙匯

三輝謙匯是位於板橋區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由黃翔龍 所設計,並由 元茂營造 負責建造且於 30/04/2012  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

黃翔龍

營造公司

元茂營造

保全公司

尚無資料

總地基

2730 m²

總高度

62 m

幼年人口比例

21.3 %

老年人口比例

16.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

30/04/2012

營建費用

321756340元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2730 m²

總面積

27373.01 m²

總高度

62 m

總樓層

19 層

設計容積率

515.45%

設計建蔽率

45.32%

總設計停車輛數

201

樓戶規劃

樓層使用3幢4棟地上19層 地下5層 共139戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.8000M 1909.4900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下002層 3.0000M 1909.4900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下003層 3.0000M 1909.4900㎡ 0 0 停車空間
A 地下004層 3.0000M 1909.4900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下005層 3.0000M 1909.4900㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
A 地上001層 4.2000M 1180.3400㎡ 65.0700 0.0000 G3店舖、管委會使用空間(1134.49㎡)、騎樓(45.85㎡)
A 地上002層 3.2000M 1009.1800㎡ 95.5900 32.7600 G3店舖、H2集合住宅、防災中心、管委會空間
A 地上003層 3.2000M 1112.3100㎡ 80.8400 31.8700 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 1112.2900㎡ 90.5000 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 1112.2900㎡ 90.5000 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 1112.2900㎡ 90.5000 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 1112.2900㎡ 90.5000 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅、管委會使用空間
A 地上011層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上015層 3.2000M 1017.7800㎡ 81.9000 0.0000 H2集合住宅
A 地上016層 3.2000M 422.9000㎡ 38.7900 73.5400 H2集合住宅
A 地上017層 3.2000M 422.9000㎡ 38.7900 0.0000 H2集合住宅
A 地上018層 3.2000M 345.1000㎡ 29.7600 97.2100 H2集合住宅
A 地上019層 3.2000M 288.7200㎡ 24.3500 64.5200 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2000M 152.7000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、水箱
A 突出物002層 3.0000M 152.7000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、水箱、機械室
A 突出物003層 2.8000M 147.3100㎡ 0.0000 0.0000 機械室、水箱、樓梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

61.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

三輝謙匯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三輝謙匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.13%,2021年總共有705 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

705 人

七年成長

1.13 x

總戶數

274 戶

每戶人口

2.57 人

三輝謙匯歷年人口
單位:人
三輝謙匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

78.7 %

扶幼比

34.3 %

扶老比

27 %

總扶養比

61.3 %

三輝謙匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三輝謙匯2021年人口年齡分佈
單位:人

三輝謙匯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三輝謙匯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 33 人、就讀小學人數約為 58 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 23 人。

就讀幼稚園

33 人

就讀小學

58 人

就讀國中

22 人

就讀高中

19 人

三輝謙匯2021年學齡分佈
單位:人

三輝謙匯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,三輝謙匯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.5 %。

碩博士比例

21.8 %

高等教育比例

70.5 %

高中職比例

17.7 %

國中與以下比例

11.5 %

教育比例
單位:人
民族里教育分佈
單位:人

單身人數

207 人

有偶人數

348 人

從未婚比例

28.47 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

三輝謙匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民族里中,約有 22.6% 為15歲以下的幼年人口、62.3% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.67 %。

15歲以下

22.6 %

15-64歲

62.3 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

66.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

59 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,民族里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

62.5 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,民族里內,每人平均綜合所得為67.9萬元,而其中,薪資所得為 53.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民族里居民的平均薪資收入為75.2 萬元)

平均年收入

67.9 萬元

年收入(中位數)

646 千元

年收入(第一分位數)

291 千元

年收入(第三分位數)

1305 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

220台灣新北市板橋區民族路189號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三輝謙匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: