Property Profile

國家世紀館

96板使字第00554號
行政區劃分
總戶數

418 戶

地址

220台灣新北市板橋區漢生東路268號

整體規劃

1幢4棟地上29層 地下4層 共418戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
22/05/2007
建案結構
鋼骨鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
418 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
1029 格
容積率
855 %
建蔽率
57.55 %
總高度
98.94 m
基地面積
6161 m²
樓地板面積
85762 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
ABCD 地下001層 3.9500Ｍ 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
ABCD 地下002層 2.9000Ｍ 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地下003層 2.9000Ｍ 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地下004層 4.2000Ｍ 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地上001層 7.0000Ｍ 3464.4600㎡ 0.0000 0.0000 G3一般零售業、門廳、公共大廳、防災中心
ABCD 夾層001層 3.3500Ｍ 99.9400㎡ 0.0000 0.0000 D2社區遊憩設施
ABCD 地上002層 4.0000Ｍ 3039.9300㎡ 0.0000 0.0000 G3一般零售業、空中通廊
ABCD 地上003層 4.0000Ｍ 1548.9500㎡ 0.0000 0.0000 D2生態廣場
ABCD 地上004層 3.3000Ｍ 2221.6400㎡ 196.4500 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上005層 3.3000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上006層 3.3000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上007層 3.3000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上008層 3.3000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上009層 3.3000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上010層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上011層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上012層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上013層 3.2000Ｍ 2206.6200㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅、中繼層水箱、消防泵浦室
ABCD 地上014層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上015層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上016層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上017層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上018層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上019層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上020層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上021層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上022層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上023層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上024層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上025層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上026層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上027層 3.2000Ｍ 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上028層 3.2000Ｍ 2063.3000㎡ 186.9600 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上029層 3.0000Ｍ 1911.5800㎡ 162.3700 0.0000 H2集合住宅
ABCD 突出物001層 3.0000Ｍ 437.7100㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
ABCD 突出物002層 3.0000Ｍ 295.7600㎡ 0.0000 0.0000 00水箱.機械室
ABCD 突出物003層 3.0000Ｍ 216.0000㎡ 0.0000 0.0000 00機械室

建案參與方

建商
大馨建設
營造廠
五益營造
建築設計人
陳傳宗
建築設計公司
陳傳宗建築師事務所

大馨建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為大馨建設股份有限公司，於 26/07/2004 創立，負責人為蔡雯涵，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造，以及 10 件使照。

建商資歷
19.3 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位：件

五益營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為五益營造股份有限公司，於 19/01/1979 創立，負責人為蔡建生，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
44.9 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.85億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • Bar, KTV, SPA, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 廚藝教室, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 桌球室, 游泳池, 瑜伽教室, 視聽室, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.41 人
七年成長率
1.15 倍
國家世紀館歷年人口
單位：人
國家世紀館歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
61.3
扶老比
21.3
扶幼比
34.8
總扶養比
56.1
國家世紀館歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
國家世紀館2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
19.8 %
高中職比例
18.8 %
高等教育比例
74.6 %
國中與以下比例
6.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
231 人
從未婚比例
28.8 %
有偶人數
446 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

國家世紀館附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的深丘里中，約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 2.06 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，深丘里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

65.7 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中，深丘里內，每人平均綜合所得為77.7萬元，而其中，薪資所得為 60.4 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 1.2 萬元， 利息所得為 2.1 萬元，股利所得為 8.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元）

平均年收入

77.7 萬元

年收入（中位數）

694 千元

年收入（第一分位數）

285 千元

年收入（第三分位數）

1536 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於國家世紀館的住戶。其他參考資料詳列於以下：