Property Profile

皇翔高更

98板使字第00288號
行政區劃分
總戶數

207 戶

地址

220台灣新北市板橋區中山路一段160號皇翔高更大樓之 12

整體規劃

1幢1棟地上13層 地下3層 共207戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
01/04/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
207 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
49 格
容積率
419.99 %
建蔽率
49.99 %
總高度
49.6 m
基地面積
1778 m²
樓地板面積
12734 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.7000M 1261.9600㎡ 0.0000 0.0000 H2(用途:停車空間)
A 地下002層 3.2000M 1261.9600㎡ 0.0000 0.0000 H2(用途:停車空間)
A 地下003層 3.2000M 1261.9600㎡ 0.0000 0.0000 H2(用途:防空避難室兼停車空間)
A 地上001層 5.1000M 830.4300㎡ 38.7500 0.0000 H2(用途:門廳)、G3(用途:一般零售業)
A 夾層001層 3.0000M 145.2500㎡ 0.0000 0.0000 G3(用途:一般零售)
A 地上002層 4.6000M 636.8000㎡ 64.3500 0.0000 G3(用途:一般零售)、H2空廊公益空間
A 地上003層 3.6000M 695.3000㎡ 52.8400 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上004層 3.6000M 695.3000㎡ 52.8400 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上005層 3.6000M 695.3000㎡ 52.8400 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上006層 3.6000M 695.3000㎡ 52.8400 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上007層 3.6000M 695.3000㎡ 52.8400 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上008層 3.6000M 589.6000㎡ 37.1300 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上009層 3.6000M 589.6000㎡ 37.1300 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上010層 3.6000M 589.6000㎡ 37.1300 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上011層 3.6000M 589.6000㎡ 37.1300 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上012層 3.6000M 589.6000㎡ 37.1300 0.0000 H2(用途:集合住宅)
A 地上013層 3.6000M 589.6000㎡ 37.1300 0.0000 H2(用途:集合住宅)
突出物001層 3.0000M 110.7500㎡ 0.0000 0.0000 H2(用途:樓梯間)
突出物002層 3.0000M 110.7500㎡ 0.0000 0.0000 H2(用途:樓梯間,消防水箱)
突出物003層 3.0000M 99.9100㎡ 0.0000 0.0000 H2(用途:樓梯間,水箱,機械室)

建案參與方

建商
皇翔建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

皇翔建設

全名為皇翔建設股份有限公司,於 06/12/1991 創立,負責人為廖年吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 38億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
32 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
38億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
95 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
1.14 倍
皇翔高更歷年人口
單位:人
皇翔高更歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
62.4
扶老比
20.8
扶幼比
33.4
總扶養比
54.2
皇翔高更歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
皇翔高更2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.5 %
高中職比例
23.2 %
高等教育比例
66 %
國中與以下比例
10.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
276 人
從未婚比例
31.91 %
有偶人數
379 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

皇翔高更附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的深丘里中,約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.06 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,深丘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

65.7 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中,深丘里內,每人平均綜合所得為77.7萬元,而其中,薪資所得為 60.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元)

平均年收入

77.7 萬元

年收入(中位數)

694 千元

年收入(第一分位數)

285 千元

年收入(第三分位數)

1536 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於皇翔高更的住戶。其他參考資料詳列於以下: