Property Profile

亞昕101

97林使字第00235號
行政區劃分
總戶數

255 戶

地址

244台灣新北市林口區文化二路一段289號

整體規劃

2幢4棟地上15層 地下3層 共177戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
21/02/2008
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
255 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
樓
停車格數
0 格
容積率
422.24 %
建蔽率
- %
總高度
48.5 m
基地面積
3373.33 m²
樓地板面積
25535.39 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
ABCD 地下001層 3.5000Ｍ 2698.5300㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地下002層 3.1000Ｍ 2691.8400㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地下003層 3.1000Ｍ 2685.2300㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地上001層 3.2000Ｍ 840.8200㎡ 120.0400 0.0000 G3日用品零售或服務業
ABCD 地上001層 3.2000Ｍ 16.9100㎡ 0.0000 0.0000 00管委會空間
ABCD 地上001層 3.2000Ｍ 226.8300㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
ABCD 地上001層 3.2000Ｍ 166.9500㎡ 0.0000 0.0000 00車道
ABCD 夾層001層 2.8000Ｍ 277.1200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上002層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上003層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上004層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上005層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上006層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上007層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上008層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上009層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上010層 3.0000Ｍ 1147.8600㎡ 102.0000 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上011層 3.0000Ｍ 1136.4600㎡ 113.4200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上012層 3.0000Ｍ 1136.4600㎡ 113.4200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上013層 3.0000Ｍ 1136.4600㎡ 113.4200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上014層 3.0000Ｍ 1136.4600㎡ 113.4200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上015層 3.0000Ｍ 725.6600㎡ 46.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 突出物001層 3.0000Ｍ 164.4600㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
ABCD 突出物002層 3.0000Ｍ 164.4600㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間,水箱,機械室

建案參與方

建商
捷鴻資訊
營造廠
國原營造
建築設計人
陳聰亨
建築設計公司
-

國原營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為國原營造股份有限公司，於 10/01/1975 創立，負責人為許再勝，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造，以及 9 件使照。

建商資歷
48.9 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
3.3億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
社區統一處理（地下室專區堆置）

大樓內設施

  • KTV, 中庭花園, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 曬被區, 桌球室, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
1.03 倍
亞昕101歷年人口
單位：人
亞昕101歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
42.8
扶老比
9.2
扶幼比
21.5
總扶養比
30.7
亞昕101歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
亞昕1012021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
12.5 %
高中職比例
26.7 %
高等教育比例
65.8 %
國中與以下比例
7.3 %
教育比例
單位：人
單身人數
356 人
從未婚比例
35.28 %
有偶人數
381 人
同性婚姻比例
0.26 %
歷年婚姻狀態
單位：人

亞昕101附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）

平均年收入

146.2 萬元

年收入（中位數）

865 千元

年收入（第一分位數）

376 千元

年收入（第三分位數）

1776 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於亞昕101的住戶。其他參考資料詳列於以下：