Property Profile

文筳美學

103板使字第00480號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

220台灣新北市板橋區民族路151巷77號

整體規劃

1幢1棟地上12層 地下3層 共44戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
20/08/2014
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
28 格
容積率
389.81 %
建蔽率
45.04 %
總高度
39.5 m
基地面積
779 m²
樓地板面積
5217.62 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 468.6800㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.3000M 476.3800㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.1000M 502.6000㎡ 0 0 停車空間
地上001層 4.2000M 101.9000㎡ 0.0000 0 管委會使用空間
地上001層 4.2000M 135.8400㎡ 0 0 公共空間
地上002層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 309.2200㎡ 31.2200 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 43.6000㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 43.6000㎡ 0 0 樓梯間、水箱
突出物003層 2.9000M 43.6000㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室

建案參與方

建商
板信商業銀行
營造廠
和茂營造
建築設計人
陳聰亨
建築設計公司
陳聰亨建築師事務所

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
26.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
180億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

和茂營造

全名為和茂營造股份有限公司,於 18/06/1982 創立,負責人為黃聖然,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
41.5 年
五年建造申請總數
資本額
6400萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.63 人
七年成長率
1.34 倍
文筳美學歷年人口
單位:人
文筳美學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
46.8
扶老比
18.9
扶幼比
40.3
總扶養比
59.2
文筳美學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文筳美學2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.3 %
高中職比例
17.1 %
高等教育比例
71.2 %
國中與以下比例
11.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
391 人
從未婚比例
29.14 %
有偶人數
635 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文筳美學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民族里中,約有 22.6% 為15歲以下的幼年人口、62.3% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.67 %。

15歲以下

22.6 %

15-64歲

62.3 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

66.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

59 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,民族里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

62.5 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,民族里內,每人平均綜合所得為67.9萬元,而其中,薪資所得為 53.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民族里居民的平均薪資收入為75.2 萬元)

平均年收入

67.9 萬元

年收入(中位數)

646 千元

年收入(第一分位數)

291 千元

年收入(第三分位數)

1305 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文筳美學的住戶。其他參考資料詳列於以下: