Property Profile

御新板

109板使字第00125號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

220台灣新北市板橋區實踐路38號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下3層 共44戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
09/01/2020
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
33 格
容積率
643.51 %
建蔽率
69.72 %
總高度
49 m
基地面積
510 m²
樓地板面積
5480.42 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3500M 409.6900㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間、機械室
地下002層 2.9000M 399.3300㎡ 0 0 停車空間、機械室
地下003層 5.2000M 399.3300㎡ 0 0 停車空間、機械室
騎樓 4.0000M 123.5800㎡ 0.0000 0 騎樓
地上001層 3.8000M 237.0200㎡ 0.0000 0 G3店鋪、門廳、管委會空間
地上002層 3.2000M 271.8400㎡ 13.2000 0 G2辦公室(廳)、管委會空間
地上003層 3.2000M 311.9600㎡ 17.6300 0 G2辦公室(廳)
地上004層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 G2辦公室(廳)
地上005層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 G2辦公室(廳)
地上006層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 278.4800㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 277.0100㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 277.0100㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 277.0100㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 46.4400㎡ 0 0 樓梯間、電梯間、機械室
突出物002層 2.5500M 46.4400㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱
突出物003層 2.5000M 46.4400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱

建案參與方

建商
板信商業銀行
營造廠
台成營造
建築設計人
汪俊男
建築設計公司
容正建築師事務所

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
26.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
180億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

台成營造

全名為台成營造有限公司,於 18/12/1980 創立,負責人為林啓誠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
43 年
五年建造申請總數
資本額
1.2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.32 人
七年成長率
0.92 倍
御新板歷年人口
單位:人
御新板歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
252.7
扶老比
31.7
扶幼比
12.5
總扶養比
44.2
御新板歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
御新板2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.9 %
高中職比例
24.7 %
高等教育比例
63.3 %
國中與以下比例
11.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
294 人
從未婚比例
35.99 %
有偶人數
284 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

御新板附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的後埔里中,約有 11.1% 為15歲以下的幼年人口、67.8% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.85 %。

15歲以下

11.1 %

15-64歲

67.8 %

65歲以上

21 %

老化指數

188.76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

60.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,後埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

58.5 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,後埔里內,每人平均綜合所得為61.9萬元,而其中,薪資所得為 49.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,後埔里居民的平均薪資收入為71.9 萬元)

平均年收入

61.9 萬元

年收入(中位數)

536 千元

年收入(第一分位數)

212 千元

年收入(第三分位數)

1167 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於御新板的住戶。其他參考資料詳列於以下: