Property Profile

昇陽文薈

107板使字第00454號
行政區劃分
總戶數

129 戶

地址

220台灣新北市板橋區北門街25號

整體規劃

1幢7棟地上15層 地下3層 共176戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
28/06/2018
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
129 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
119 格
容積率
689.99 %
建蔽率
73.32 %
總高度
49.95 m
基地面積
1030 m²
樓地板面積
11557.39 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.5000M 762.1200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 3.0000M 736.5100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下003層 4.0000M 788.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 騎樓 6.0000M 49.4300㎡ 0 0.0000 騎樓
A 地上001層 6.0000M 642.1200㎡ 26.1500 0.0000 G3店舖、梯廳、機房
A 夾層001層 3.0000M 67.7500㎡ 0 0.0000 G3店舖、機房
A 地上002層 3.1000M 627.7300㎡ 42.9500 0.0000 H2集合住宅、機房
A 地上003層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.1500M 593.4300㎡ 41.0900 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.1500M 494.0300㎡ 31.1100 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.1500M 486.3900㎡ 31.1200 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.1500M 486.3900㎡ 31.1200 0.0000 H2集合住宅
A 地上015層 3.1500M 486.3900㎡ 31.1200 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 機電設備空間
A 突出物002層 2.8000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 消防機房,機電設備空間
A 突出物003層 2.8000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 電信機房,水箱

建案參與方

建商
實陽建設
營造廠
新東陽營造
建築設計人
李兆嘉
建築設計公司
-

實陽建設

全名為實陽建設股份有限公司,於 09/09/1987 創立,負責人為宋信德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.17億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
36.2 年
五年建造申請總數
資本額
2.17億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

新東陽營造

全名為新東陽營造股份有限公司,於 09/01/1988 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
35.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
3億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.23 人
七年成長率
1.27 倍
昇陽文薈歷年人口
單位:人
昇陽文薈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
93.4
扶老比
31.1
扶幼比
33.3
總扶養比
64.3
昇陽文薈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昇陽文薈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14 %
高中職比例
28.4 %
高等教育比例
55.8 %
國中與以下比例
15.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
242 人
從未婚比例
31.16 %
有偶人數
294 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昇陽文薈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的黃石里中,約有 20.2% 為15歲以下的幼年人口、62.1% 為15-64歲的人口、而17.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.38 %。

15歲以下

20.2 %

15-64歲

62.1 %

65歲以上

17.6 %

老化指數

87.12

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

52.3 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,黃石里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.7 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

54.8 %

國中與以下比例

14.7 %

在2021年的財政年中,黃石里內,每人平均綜合所得為197萬元,而其中,薪資所得為 73 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 5.8 萬元,股利所得為 96.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,黃石里居民的平均薪資收入為92.7 萬元)

平均年收入

197 萬元

年收入(中位數)

525 千元

年收入(第一分位數)

272 千元

年收入(第三分位數)

1140 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昇陽文薈的住戶。其他參考資料詳列於以下: