Property Profile

浩市達

99板使字第00409號
行政區劃分
總戶數

65 戶

地址

220台灣新北市板橋區大華街30號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下3層 共65戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
25/05/2010
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
65 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
65 格
容積率
642.36 %
建蔽率
61.56 %
總高度
49.95 m
基地面積
931 m²
樓地板面積
9547.02 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.5500M 698.2400㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 2.9000M 698.2400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 4.3500M 698.2400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.0000M 544.3800㎡ 24.4800 0.0000 管委會
地上002層 3.2000M 481.5200㎡ 31.8500 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 481.5200㎡ 42.4100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 483.7800㎡ 40.6800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 483.7800㎡ 40.6800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 483.7800㎡ 40.6800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 483.7800㎡ 40.6800 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 483.7800㎡ 40.6800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 51.7800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯,電梯間
突出物002層 3.0000M 51.7800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 3.0000M 51.7800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機械室,水箱

建案參與方

建商
弘韋開發建設
營造廠
億東營造
建築設計人
陳文斌
建築設計公司
陳文斌建築師事務所

弘韋開發建設

全名為弘韋開發建設股份有限公司,於 17/09/2003 創立,負責人為張瑞進,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.2 年
五年建造申請總數
資本額
800萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

億東營造

全名為億東營造股份有限公司,於 31/07/1991 創立,負責人為朱玉珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
資本額
4億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
1.17 倍
浩市達歷年人口
單位:人
浩市達歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
121.6
扶老比
14.6
扶幼比
12
總扶養比
26.7
浩市達歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
浩市達2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.2 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
68.3 %
國中與以下比例
10.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
245 人
從未婚比例
39.09 %
有偶人數
241 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

浩市達附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的華福里中,約有 9.8% 為15歲以下的幼年人口、66.7% 為15-64歲的人口、而23.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -15.32 %。

15歲以下

9.8 %

15-64歲

66.7 %

65歲以上

23.5 %

老化指數

239.58

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,華福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.4 %。

碩博士比例

29.2 %

高等教育比例

49.9 %

國中與以下比例

21.4 %

在2021年的財政年中,華福里內,每人平均綜合所得為58.7萬元,而其中,薪資所得為 48.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,華福里居民的平均薪資收入為70.5 萬元)

平均年收入

58.7 萬元

年收入(中位數)

441 千元

年收入(第一分位數)

219 千元

年收入(第三分位數)

879 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於浩市達的住戶。其他參考資料詳列於以下: