Property Profile

新站歐洲

96板使字第00484號
行政區劃分
總戶數

319 戶

地址

220台灣新北市板橋區南雅東路27號之 11

整體規劃

1幢4棟地上15層 地下3層 共319戶

建案特徵

土地分區
住宅
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
20/06/2007
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
319 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
149 格
容積率
599.86 %
建蔽率
58.97 %
總高度
49.7 m
基地面積
2754 m²
樓地板面積
26077.12 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.7500M 1927.6400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下002層 2.9000M 1927.6400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下003層 2.9000M 1927.6400㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
A 地上001層 4.2000M 1564.7400㎡ 155.0300 0.0000 00停車空間616.20m2、00基地內通路62.30m2、G3店舖.管委會使用空間
A 地上002層 3.2000M 1177.8400㎡ 93.2600 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
A 地上003層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 1373.9100㎡ 137.1500 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 1351.3900㎡ 163.2000 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 1351.3900㎡ 163.2000 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 1351.3900㎡ 163.2000 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 1351.3900㎡ 163.2000 0.0000 H2集合住宅
A 地上015層 3.2000M 776.4200㎡ 69.3000 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 5.0000M 126.1200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
A 突出物002層 2.5000M 126.1200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間昇降機間
A 突出物003層 1.5000M 126.1200㎡ 0.0000 0.0000 水箱

建案參與方

建商
久泰建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

久泰建設

全名為北基國際股份有限公司,於 16/12/1988 創立,負責人為鍾嘉村,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 88億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
33.8 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
9500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.03 人
七年成長率
0.9 倍
新站歐洲歷年人口
單位:人
新站歐洲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
83.3
扶老比
16.8
扶幼比
20.1
總扶養比
36.9
新站歐洲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新站歐洲2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.2 %
高中職比例
25.1 %
高等教育比例
60.5 %
國中與以下比例
14.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
267 人
從未婚比例
32.95 %
有偶人數
255 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新站歐洲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的光榮里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而22.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 100.65 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

167.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.6 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,光榮里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.1 %。

碩博士比例

13.1 %

高等教育比例

49.6 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,光榮里內,每人平均綜合所得為63萬元,而其中,薪資所得為 42.3 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 6.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,光榮里居民的平均薪資收入為60.4 萬元)

平均年收入

85 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

222 千元

年收入(第三分位數)

948 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新站歐洲的住戶。其他參考資料詳列於以下: