Property Profile

揚昇河畔

92板使字第00484號
行政區劃分
總戶數

125 戶

地址

220台灣新北市板橋區館前西路275號

整體規劃

幢1棟地上21層 地下3層 共125戶

建案特徵

土地分區
住宅區,
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/01/1999
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
125 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
格
容積率
0 %
建蔽率
37.17 %
總高度
67 m
基地面積
- m²
樓地板面積
17609.4707 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.6000Ｍ 1167.4900㎡ 0 0 00警衛室、防空避難室、停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 1267.6500㎡ 0 0 00警衛室、停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 1267.6500㎡ 0.0000 0.0000 00警衛室、停車空間
— 地上001層 5.8000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 B2有頂蓋開放空間
— 地上002層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.0000Ｍ 674.5600㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上016層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上019層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上020層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上021層 3.0000Ｍ 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 75.6200Ｍ 73.7300㎡ 0 0 —
— 突出物002層 3.0000Ｍ 75.6200㎡ 0.0000 0.0000 —
— 突出物003層 3.0000Ｍ 45.5100㎡ 0.0000 0.0000 —

建案參與方

建商
聯安建設
營造廠
建對營造
建築設計人
何長庚
建築設計公司
何長庚建築師事務所

聯安建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為聯安工程顧問有限公司，於 09/05/1997 創立，負責人為劉康祥，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
26.6 年
五年建造申請總數
資本額
300萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 會議室, 桌球室, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.02 倍
揚昇河畔歷年人口
單位：人
揚昇河畔歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
116.4
扶老比
26
扶幼比
22.3
總扶養比
48.3
揚昇河畔歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
揚昇河畔2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
9.2 %
高中職比例
29.2 %
高等教育比例
50.7 %
國中與以下比例
19.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
321 人
從未婚比例
32.98 %
有偶人數
334 人
同性婚姻比例
0.6 %
歷年婚姻狀態
單位：人

揚昇河畔附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的湳興里中，約有 11% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -10.92 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

167.91

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

58.6 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中，湳興里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 49.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

13.1 %

高等教育比例

49.6 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中，湳興里內，每人平均綜合所得為85萬元，而其中，薪資所得為 61.8 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.1 萬元， 利息所得為 2.6 萬元，股利所得為 10.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，湳興里居民的平均薪資收入為82.7 萬元）

平均年收入

85 萬元

年收入（中位數）

482 千元

年收入（第一分位數）

222 千元

年收入（第三分位數）

948 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於揚昇河畔的住戶。其他參考資料詳列於以下：