Property Profile

京湛

104重使字第00491號

行政區劃分

總戶數

48 戶

地址

24153台灣新北市三重區三信路55號

整體規劃

1幢1棟地上13層地下3層共48戶

土地分區

住宅區

建案類別

建案屬性

開工始於

完工結於

11/08/2015

建案結構

鋼筋混凝土構造

總戶數

48 戶

棟數

1 棟

地上樓層數

13 樓

地下樓層數

3 樓

停車格數

48 格

容積率

279.98 %

建蔽率

39.15 %

總高度

47.4 m

基地面積

1028.46 m²

樓地板面積

5798.68 m²

展開樓層資訊

樓層
棟別	層別	樓層高度	申請面積	陽台面積	露台面積	使用類組
A	地下001層	3.6000Ｍ	702.3800㎡	0.0000	0.0000	停車空間
A	地下002層	3.0000Ｍ	702.3800㎡	0.0000	0.0000	停車空間
A	地下003層	3.1000Ｍ	702.3800㎡	0.0000	0.0000	防空避難室兼停車空間
A	地上001層	4.2000Ｍ	192.6100㎡	9.2400	0.0000	G3店鋪、管委會使用空間
A	地上002層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上003層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上004層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上005層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上006層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上007層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上008層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上009層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上010層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上011層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上012層	3.2000Ｍ	282.3500㎡	24.6000	0.0000	H2集合住宅
A	地上013層	3.0000Ｍ	200.8900㎡	12.3400	0.0000	H2集合住宅
A	夾層013層	3.0000Ｍ	44.2600㎡	0.0000	0.0000	H2集合住宅
—	突出物001層	3.0000Ｍ	49.3100㎡	0.0000	0.0000	樓梯間、電梯間
—	突出物002層	3.0000Ｍ	49.3100㎡	0.0000	0.0000	樓梯間
—	突出物003層	3.0000Ｍ	49.3100㎡	0.0000	0.0000	電梯機房、水箱

建商

柏志建設

營造廠

達偉營造

建築設計人

胡富傑

建築設計公司

富昱建築師事務所

達偉營造

全名為達偉營造股份有限公司，於 27/06/1981 創立，負責人為李正元，截至2023年12月的資料顯示其資本額為 3億新台幣。其在過去的五年間共取得了 8 件建造，以及 5 件使照。

建商資歷

42.4 年

五年建造申請總數

8 件

資本額

3億元

使照申請總數

5 件

歷年訴訟

單位：件

保全公司

-

物管公司

-

管委會

有

管理費(元/坪/月)

- 元

垃圾處理

-

充電樁

無充電樁

大樓內設施

中庭花園

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。

每戶人口

2.17 人

七年成長率

1.43 倍

京湛歷年人口

單位：人

京湛歷年人口成長率

單位：百分比（%）

老化指數

86.7

扶老比

16.7

扶幼比

19.2

總扶養比

35.9

京湛歷年人口結構變化

單位：百分比（%）

京湛2021年人口年齡分佈

單位：人

碩博士比例

13.4 %

高中職比例

25.7 %

高等教育比例

61.3 %

國中與以下比例

12.8 %

教育比例

單位：人

單身人數

755 人

從未婚比例

33.37 %

有偶人數

884 人

同性婚姻比例

0.11 %

歷年婚姻狀態

單位：人

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於京湛的住戶。其他參考資料詳列於以下：