Property Profile

竹慶金璽

100重使字第00563號
行政區劃分
總戶數

52 戶

地址

300台灣新竹市北區金雅西街111號之 1

整體規劃

2幢2棟地上24層 地下3層 共47戶

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
21/10/2011
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
52 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
66 格
容積率
199.97 %
建蔽率
53.71 %
總高度
85 m
基地面積
2230.54 m²
樓地板面積
14056.22 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 1561.0800㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 1561.0800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 1561.0800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 7.2000M 885.5800㎡ 95.4300 0.0000 G1金融業、門廳、公共服務空間
夾層001層 3.4000M 149.7400㎡ 0.0000 0.0000 G1金融業
地上002層 3.4000M 354.5700㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 354.8100㎡ 40.7000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 365.2600㎡ 42.1800 0.0000 H2集合住宅、中繼水箱
地上013層 3.4000M 365.2600㎡ 42.1800 0.0000 H2集合住宅、中繼撒水泵浦室
地上014層 3.4000M 365.2600㎡ 42.1800 0.0000 H2集合住宅、中繼連結泵浦室
地上015層 3.4000M 365.2600㎡ 42.1800 0.0000 H2集合住宅、消防中繼水箱
地上016層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.4000M 354.8100㎡ 40.2200 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.4000M 354.8100㎡ 38.8300 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.4000M 302.7900㎡ 34.3700 0.0000 H2集合住宅
地上024層 2.6000M 208.0400㎡ 20.3100 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.6000M 111.4200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房
突出物002層 2.9000M 111.4200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 2.5000M 111.4200㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房、水箱、樓梯間

建案參與方

建商
竹慶建設
營造廠
欣合營造
建築設計人
黃宏輝
建築設計公司
詹政達建築師事務所

竹慶建設

全名為竹慶建設股份有限公司,於 13/08/1996 創立,負責人為陳錦鑾,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
27.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

欣合營造

全名為欣合營造有限公司,於 29/07/2005 創立,負責人為黃志賢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
18.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2300萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
2.71 倍
竹慶金璽歷年人口
單位:人
竹慶金璽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
40.4
扶老比
9.7
扶幼比
23.9
總扶養比
33.6
竹慶金璽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
竹慶金璽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.5 %
高中職比例
20.7 %
高等教育比例
68.2 %
國中與以下比例
11 %
教育比例
單位:人
單身人數
374 人
從未婚比例
27.77 %
有偶人數
602 人
同性婚姻比例
0.5 %
歷年婚姻狀態
單位:人

竹慶金璽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的金雅里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而11.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 48.18 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

11.3 %

老化指數

70.87

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

40.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,金雅里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

51.3 %

高等教育比例

61.5 %

國中與以下比例

15.2 %

在2021年的財政年中,金雅里內,每人平均綜合所得為113.3萬元,而其中,薪資所得為 91.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,金雅里居民的平均薪資收入為116.4 萬元)

平均年收入

113.3 萬元

年收入(中位數)

740 千元

年收入(第一分位數)

355 千元

年收入(第三分位數)

1441 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於竹慶金璽的住戶。其他參考資料詳列於以下: