Property Profile

嘉廷家傳

105板使字第00079號
行政區劃分
總戶數

409 戶

地址

220台灣新北市板橋區華東街298號

整體規劃

2幢4棟地上24層 地下4層 共409戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
31/03/2015
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
409 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
412 格
容積率
599.99 %
建蔽率
40.54 %
總高度
80.09 m
基地面積
5499 m²
樓地板面積
56292 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.8000Ｍ 3522.4500㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 3848.9400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 3848.9400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 3848.9400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 4.8000Ｍ 17.0400㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
— 地上001層 4.8000Ｍ 770.5700㎡ 120.8100 0.0000 管委會空間
— 地上001層 4.8000Ｍ 162.9700㎡ 8.8200 0.0000 G3店舖
— 地上001層 4.8000Ｍ 1119.3000㎡ 0.0000 0.0000 公共空間
— 地上002層 3.2000Ｍ 1325.0100㎡ 99.2300 0.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 1683.2900㎡ 144.3100 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 1683.2900㎡ 144.3100 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 1672.0100㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 1672.0100㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 1672.0100㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 1672.0100㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 1672.0100㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 1672.7300㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 1672.7300㎡ 156.0300 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 1672.7300㎡ 156.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 1672.7300㎡ 156.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 1672.7300㎡ 156.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上021層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上022層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上023層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 156.9900 0.0000 H2集合住宅
— 地上024層 3.2000Ｍ 1679.2300㎡ 157.0000 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 315.9300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
— 突出物002層 2.8000Ｍ 313.6300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機械室
— 突出物003層 2.9000Ｍ 315.2400㎡ 0.0000 0.0000 機械室、水箱

建案參與方

建商
嘉廷建設
營造廠
祐祥營造
建築設計人
陳聰亨
建築設計公司
陳聰亨建築師事務所

嘉廷建設

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營建署履歷

全名為嘉廷建設股份有限公司，於 15/11/2005 創立，負責人為陳厚品，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2524.5萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
18 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2524.5萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

祐祥營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為豐興營造工程有限公司，於 23/05/1981 創立，負責人為張靖騰，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造，以及 5 件使照。

建商資歷
42.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • KTV, SPA, 中庭花園, 交誼廳, 俱樂部, 健身房, 接待大廳, 會議室, 游泳池, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.02 人
七年成長率
2.48 倍
嘉廷家傳歷年人口
單位：人
嘉廷家傳歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
64.3
扶老比
14.1
扶幼比
21.9
總扶養比
36
嘉廷家傳歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
嘉廷家傳2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
22.4 %
高中職比例
15.1 %
高等教育比例
76.8 %
國中與以下比例
7.9 %
教育比例
單位：人
單身人數
481 人
從未婚比例
30.83 %
有偶人數
758 人
同性婚姻比例
0.26 %
歷年婚姻狀態
單位：人

嘉廷家傳附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的華東里中，約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而17.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 12.88 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

17.9 %

老化指數

169.65

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

66.2 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中，華東里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

23.8 %

高等教育比例

66.5 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中，華東里內，每人平均綜合所得為77.4萬元，而其中，薪資所得為 63.8 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 1.6 萬元，股利所得為 6.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，華東里居民的平均薪資收入為87.6 萬元）

平均年收入

77.4 萬元

年收入（中位數）

676 千元

年收入（第一分位數）

279 千元

年收入（第三分位數）

1477 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於嘉廷家傳的住戶。其他參考資料詳列於以下：