Property Profile

幸福捷境

107莊使字第00187號
行政區劃分
總戶數

34 戶

地址

242台灣新北市新莊區幸福東路129號

整體規劃

1幢1棟地上11層 地下4層 共34戶

建案特徵

土地分區
住宅區(二)
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
31/01/2018
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
34 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
31 格
容積率
268.48 %
建蔽率
40.7 %
總高度
38.6 m
基地面積
787.84 m²
樓地板面積
4395.7 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.2000M 410.2000㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室
1 地下002層 3.0000M 420.6100㎡ 0 0 停車空間
1 地下003層 3.0000M 428.0700㎡ 0 0 停車空間、水箱
1 地下004層 3.0000M 428.0700㎡ 0 0 停車空間、水箱、消防泵浦室
1 地上001層 6.0000M 298.9800㎡ 16.7400 0 G3店舖(156.34㎡<500㎡)、公共梯廳、車道坡道、管委會使用空間
1 夾層001層 3.0000M 52.1000㎡ 5.0400 0 G3店舖(52.1㎡<500㎡)
1 地上002層 3.2000M 235.5700㎡ 21.4500 0 H2集合住宅
1 地上003層 3.2000M 236.1200㎡ 20.9200 0 H2集合住宅
1 地上004層 3.2000M 236.1200㎡ 20.9200 0 H2集合住宅
1 地上005層 3.2000M 235.5700㎡ 21.4500 0 H2集合住宅
1 地上006層 3.2000M 236.1200㎡ 20.9200 0 H2集合住宅
1 地上007層 3.2000M 236.1200㎡ 20.9200 0 H2集合住宅
1 地上008層 3.2000M 236.1200㎡ 20.9200 0 H2集合住宅
1 地上009層 3.2000M 236.1200㎡ 20.9200 0 H2集合住宅
1 地上010層 3.2000M 217.4600㎡ 16.7000 0 H2集合住宅
1 地上011層 3.2000M 132.3800㎡ 7.7800 0 H2集合住宅
1 突出物001層 3.0000M 39.9900㎡ 0 0 電梯間
1 突出物002層 3.0000M 39.9900㎡ 0 0 電梯間、水箱、發電機房
1 突出物003層 3.0000M 39.9900㎡ 0 0 電梯間、水箱、電梯機房

建案參與方

建商
欣聯建設開發
營造廠
合聯營造
建築設計人
呂佳隆
建築設計公司
呂佳隆建築師事務所

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
1.68 倍
幸福捷境歷年人口
單位:人
幸福捷境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
74.8
扶老比
12.8
扶幼比
17.2
總扶養比
30
幸福捷境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
幸福捷境2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.2 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
66.1 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
603 人
從未婚比例
33.7 %
有偶人數
750 人
同性婚姻比例
0.27 %
歷年婚姻狀態
單位:人

幸福捷境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頭前里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而12.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 122.13 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

12.1 %

老化指數

87.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,頭前里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,頭前里內,每人平均綜合所得為121.5萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 20.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頭前里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

121.5 萬元

年收入(中位數)

681 千元

年收入(第一分位數)

299 千元

年收入(第三分位數)

1448 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於幸福捷境的住戶。其他參考資料詳列於以下: