Property Profile

宏亞DECO+家米蘭區

101莊使字第00394號
行政區劃分
總戶數

118 戶

地址

427台灣台中市潭子區頭張路一段86巷17號

整體規劃

1幢2棟地上14層 地下3層 共50戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/07/2012
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
118 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
325.72 %
建蔽率
49.42 %
總高度
49.95 m
基地面積
1510.99 m²
樓地板面積
8892.09 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4500M 906.5000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.0000M 906.5000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.0000M 906.5000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 3.0000M 589.0600㎡ 22.2300 0.0000 G3店鋪、公共服務空間
夾層001層 3.0000M 92.2100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
地上002層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 439.2200㎡ 36.0400 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.9000M 77.7200㎡ 0.0000 0.0000 公共設施
突出物001層 3.0000M 62.4200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間(A棟)、水箱(B棟)
突出物002層 3.0000M 55.2800㎡ 0.0000 0.0000 水箱(A棟:3M)、機械室(B棟:2.55M)
突出物003層 3.0000M 25.2600㎡ 0.0000 0.0000 機械室(A棟)

建案參與方

建商
宏亞建設開發
營造廠
建基營造
建築設計人
林大俊
建築設計公司
-

宏亞建設開發

全名為宏亞建設開發有限公司,於 11/06/2004 創立,負責人為蔡宗諺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
19.5 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

建基營造

全名為建基營造股份有限公司,於 14/05/1999 創立,負責人為廖大慶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
24.6 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
1億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.72 人
七年成長率
1.57 倍
宏亞DECO+家米蘭區歷年人口
單位:人
宏亞DECO+家米蘭區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.6
扶老比
16
扶幼比
27.2
總扶養比
43.1
宏亞DECO+家米蘭區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
宏亞DECO+家米蘭區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.2 %
高中職比例
28.4 %
高等教育比例
54 %
國中與以下比例
17.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
231 人
從未婚比例
28.92 %
有偶人數
336 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於宏亞DECO+家米蘭區的住戶。其他參考資料詳列於以下: