Property Profile

新時代

99永使字第00380號
行政區劃分
總戶數

266 戶

地址

234台灣新北市永和區中山路一段60巷18號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共266戶

建案特徵

土地分區
住宅區，商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
16/07/2010
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
266 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
114 格
容積率
788.02 %
建蔽率
72.45 %
總高度
48.3 m
基地面積
1449 m²
樓地板面積
19100 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.3000Ｍ 1207.9400㎡ 0.0000 0.0000 【其他】防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 1207.9400㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 1207.9400㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 1207.9400㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
— 地上001層 3.0000Ｍ 330.2400㎡ 55.6500 0.0000 G3店舖
— 地上001層 4.2000Ｍ 269.3200㎡ 65.3000 0.0000 H2集合住宅
— 地上001層 3.0000Ｍ 301.3200㎡ 0.0000 0.0000 公共空間
— 地上001層 3.0000Ｍ 73.6600㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
— 夾層001層 3.0000Ｍ 90.6900㎡ 47.3400 0.0000 H2集合住宅
— 地上002層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 54.4400 H2集合住宅
— 地上003層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.0000Ｍ 929.7200㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.0000Ｍ 930.0600㎡ 91.7500 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.0000Ｍ 930.0600㎡ 91.7500 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.0000Ｍ 929.1900㎡ 91.7600 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.0000Ｍ 909.9800㎡ 91.5800 18.8000 H2集合住宅
— 地上013層 3.0000Ｍ 904.9500㎡ 96.6200 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.0000Ｍ 864.1700㎡ 82.0600 52.4300 H2集合住宅
— 地上015層 3.0000Ｍ 861.5100㎡ 84.8300 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 121.4500㎡ 0.0000 0.0000 【其他】梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 121.8000㎡ 0.0000 0.0000 【其他】梯間
— 突出物003層 3.0000Ｍ 121.8000㎡ 0.0000 0.0000 【其他】機械室、水箱、梯間

建案參與方

建商
英德建設
營造廠
紹華營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

英德建設

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營建署履歷

全名為英德建設股份有限公司，於 17/07/2007 創立，負責人為袁齊芬，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
16.4 年
五年建造申請總數
資本額
2500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

紹華營造

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營建署履歷

全名為紹華營造股份有限公司，於 13/04/1994 創立，負責人為李明廣，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造，以及 11 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
3億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
預留管線

大樓內設施

  • 信箱區, 健身房, 接待大廳, 空中花園, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.03 人
七年成長率
0.95 倍
新時代歷年人口
單位：人
新時代歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
267.5
扶老比
31.5
扶幼比
11.8
總扶養比
43.2
新時代歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
新時代2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
14.3 %
高中職比例
22.4 %
高等教育比例
65.1 %
國中與以下比例
12.3 %
教育比例
單位：人
單身人數
725 人
從未婚比例
35.87 %
有偶人數
683 人
同性婚姻比例
0.29 %
歷年婚姻狀態
單位：人

新時代附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的信義里中，約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、68.7% 為15-64歲的人口、而23.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -9.8 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

68.7 %

65歲以上

23.1 %

老化指數

282.35

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

75.3 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.7 %

在2022年的統計中，信義里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 63.3 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.3 %。

碩博士比例

34.7 %

高等教育比例

63.3 %

國中與以下比例

12.3 %

在2021年的財政年中，信義里內，每人平均綜合所得為63.1萬元，而其中，薪資所得為 52.2 萬元，營利所得為 0.1 萬元，執行業務所得為 0.6 萬元， 利息所得為 2.1 萬元，股利所得為 4.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，信義里居民的平均薪資收入為73.8 萬元）

平均年收入

63.1 萬元

年收入（中位數）

574 千元

年收入（第一分位數）

241 千元

年收入（第三分位數）

1162 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於新時代的住戶。其他參考資料詳列於以下：