Property Profile

双捷一品

111中使字第00158號
行政區劃分
總戶數

53 戶

地址

235台灣新北市中和區景平路402號之 5

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共54戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
28/01/2022
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
53 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
25 格
容積率
520.54 %
建蔽率
48.59 %
總高度
48.6 m
基地面積
1018.89 m²
樓地板面積
9482.39 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 703.1800㎡ 0.0000 0 停車空間兼防空避難室
地下002層 3.2000M 703.1800㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 3.2000M 703.1800㎡ 0.0000 0 停車空間
地下004層 3.2000M 703.1800㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 3.8000M 469.1000㎡ 10.3700 0 G3店舖、樓梯間、管委會使用空間
地上002層 3.2000M 414.5400㎡ 25.5200 0 H2集合住宅、管委會使用空間
地上003層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 451.8900㎡ 42.8200 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 415.1400㎡ 40.8700 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 415.1400㎡ 40.8700 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 415.1400㎡ 40.8700 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 415.1400㎡ 40.8700 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 415.1400㎡ 40.8700 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 399.3500㎡ 36.5400 0 H2集合住宅
突出物001層 3.3000M 49.2500㎡ 0.0000 0 樓電梯間
突出物002層 2.7000M 49.2500㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 2.9000M 49.2500㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱

建案參與方

建商
王泰建設
營造廠
億盛營造
建築設計人
陳金水
建築設計公司
陳宗耀建築師事務所

王泰建設

全名為王泰建設股份有限公司,於 05/09/1995 創立,負責人為邱鎔濃,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
28.2 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
7500萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

億盛營造

全名為億盛營造股份有限公司,於 02/11/1987 創立,負責人為王盈量,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
36.1 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
85 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
0.91 倍
双捷一品歷年人口
單位:人
双捷一品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
223.8
扶老比
27.5
扶幼比
12.3
總扶養比
39.8
双捷一品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
双捷一品2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.3 %
高中職比例
30.7 %
高等教育比例
57.3 %
國中與以下比例
11.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
100 人
從未婚比例
29.36 %
有偶人數
118 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

双捷一品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景平里中,約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.45 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

257.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.6 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4 %

在2022年的統計中,景平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,景平里內,每人平均綜合所得為86.4萬元,而其中,薪資所得為 62.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 11.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景平里居民的平均薪資收入為84.3 萬元)

平均年收入

86.4 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1064 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於双捷一品的住戶。其他參考資料詳列於以下: