Property Profile

好康居

107店使字第00050號
行政區劃分
總戶數

49 戶

地址

231台灣新北市新店區安康路二段100巷1號之 5

整體規劃

1幢1棟地上14層 地下4層 共92戶

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、第二種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
15/11/2017
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
49 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
30 格
容積率
524.33 %
建蔽率
60.98 %
總高度
45.5 m
基地面積
1218.3 m²
樓地板面積
11538.47 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 3.5000Ｍ 58.1300㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖(＜500㎡)
B.C. 地上001層 3.7500Ｍ 183.7400㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖(＜500㎡)
D 地上001層 4.5000Ｍ 74.9000㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖(＜500㎡)
— 地下001層 3.3000Ｍ 880.3100㎡ 0 0 法定防空避難室兼汽機車停車空間
— 地下002層 3.3000Ｍ 880.3100㎡ 0 0 汽車停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 880.3100㎡ 0 0 汽車停車空間
— 地下004層 3.2000Ｍ 880.3100㎡ 0 0 汽車停車空間
— 地上001層 3.5000Ｍ 164.3400㎡ 0.0000 0.0000 車道
— 地上001層 3.5000Ｍ 57.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上001層 3.5000Ｍ 281.9000㎡ 0.0000 0.0000 梯廳,樓梯間,昇降機
— 地上002層 3.2000Ｍ 351.2800㎡ 42.9600 158.6300 H2集合住宅
— 地上002層 3.2000Ｍ 105.3900㎡ 6.3300 0.0000 管理委員會使用空間
— 地上002層 3.2000Ｍ 88.6800㎡ 0 0 梯廳,樓梯間,昇降機
— 地上003層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 544.0000㎡ 54.0600 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 451.7200㎡ 43.7200 111.4000 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 451.7200㎡ 43.7200 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 102.6700㎡ 0 0 樓梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 102.6700㎡ 0 0 樓梯間,機械房
— 突出物003層 3.0000Ｍ 102.6700㎡ 0 0 樓梯間,水箱

建案參與方

建商
第一聯合實業
營造廠
富麗營造
建築設計人
李中嫻
建築設計公司
立志建築師事務所

第一聯合實業

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為第一聯合實業股份有限公司，於 12/06/2003 創立，負責人為李台山，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造，以及 0 件使照。

建商資歷
20.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位：件

富麗營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為富麗營造股份有限公司，於 24/03/1997 創立，負責人為戴玉玲，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造，以及 10 件使照。

建商資歷
26.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
40 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

  • 接待大廳

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.83 人
七年成長率
1.07 倍
好康居歷年人口
單位：人
好康居歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
96.6
扶老比
17.7
扶幼比
18.4
總扶養比
36.1
好康居歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
好康居2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
10.6 %
高中職比例
29 %
高等教育比例
54.3 %
國中與以下比例
16.7 %
教育比例
單位：人
單身人數
272 人
從未婚比例
34.59 %
有偶人數
286 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

好康居附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的公崙里中，約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 21.97 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

112.15

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

64.2 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中，公崙里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 57.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中，公崙里內，每人平均綜合所得為89.2萬元，而其中，薪資所得為 70.2 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 1.7 萬元， 利息所得為 2.3 萬元，股利所得為 8.6 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，公崙里居民的平均薪資收入為93.8 萬元）

平均年收入

89.2 萬元

年收入（中位數）

547 千元

年收入（第一分位數）

260 千元

年收入（第三分位數）

1141 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於好康居的住戶。其他參考資料詳列於以下：