Property Profile

菲陽

107板使字第00199號
行政區劃分
總戶數

151 戶

地址

220台灣新北市板橋區互助街3號

整體規劃

1幢1棟地上22層 地下6層 共151戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/11/2017
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
151 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
130 格
容積率
509.61 %
建蔽率
35.3 %
總高度
71.7 m
基地面積
1846 m²
樓地板面積
17916.05 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.5000Ｍ 1002.5900㎡ 0 0 C2防空避難室兼停車空間、機房
— 地下002層 3.0000Ｍ 1002.5900㎡ 0 0 C2停車空間、機房
— 地下003層 3.0000Ｍ 1002.5900㎡ 0 0 C2停車空間、機房
— 地下004層 3.0000Ｍ 1002.5900㎡ 0 0 C2停車空間、機房
— 地下005層 3.0000Ｍ 1002.5900㎡ 0 0 C2停車空間、機房
— 地下006層 3.0000Ｍ 1002.5900㎡ 0 0 C2停車空間、機房
— 地上001層 4.2000Ｍ 547.9600㎡ 54.8900 0 G3店鋪、門廳、管委會使用空間、自行車停車空間
— 地上002層 3.2000Ｍ 522.9600㎡ 41.5100 28.7500 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 524.9000㎡ 41.8100 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 524.9000㎡ 41.8100 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 528.6300㎡ 38.1900 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 526.2900㎡ 38.0300 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 526.2900㎡ 38.0300 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 526.2900㎡ 38.0300 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 526.3700㎡ 30.5500 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.2000Ｍ 526.3700㎡ 30.5500 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.2000Ｍ 512.3600㎡ 36.2300 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 97.4200㎡ 0 0 梯間、機房
— 突出物002層 3.0000Ｍ 97.4200㎡ 0 0 梯間、機房
— 突出物003層 3.0000Ｍ 97.4200㎡ 0.0000 0 梯間、機房、水箱

建案參與方

建商
國際建築經理
營造廠
久年營造
建築設計人
呂建勳
建築設計公司
呂建勳建築師事務所

國際建築經理

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為國際建築經理股份有限公司，於 17/02/1989 創立，負責人為林重信，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造，以及 5 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位：件

久年營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為久年營造股份有限公司，於 04/11/1975 創立，負責人為郭鵬霄，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
資本額
6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 空中花園, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.26 人
七年成長率
1.55 倍
菲陽歷年人口
單位：人
菲陽歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
113.3
扶老比
18.7
扶幼比
16.5
總扶養比
35.3
菲陽歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
菲陽2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
12.8 %
高中職比例
24.7 %
高等教育比例
59.9 %
國中與以下比例
15.3 %
教育比例
單位：人
單身人數
274 人
從未婚比例
34.06 %
有偶人數
322 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

菲陽附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的新翠里中，約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -2.05 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

135.44

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

67.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，新翠里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 55.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

10.8 %

高等教育比例

55.6 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中，新翠里內，每人平均綜合所得為99萬元，而其中，薪資所得為 75.9 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 3.1 萬元， 利息所得為 2.4 萬元，股利所得為 8.2 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，新翠里居民的平均薪資收入為98.6 萬元）

平均年收入

99 萬元

年收入（中位數）

504 千元

年收入（第一分位數）

244 千元

年收入（第三分位數）

1017 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於菲陽的住戶。其他參考資料詳列於以下：