Property Profile

樸石麗緻

97中使字第00442號
行政區劃分
總戶數

116 戶

地址

235台灣新北市中和區景安路247巷8號

整體規劃

1幢1棟地上14層 地下2層 共116戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
15/04/2008
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
116 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
98 格
容積率
397.56 %
建蔽率
59.08 %
總高度
45.6 m
基地面積
1512.61 m²
樓地板面積
9607.57 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 4.2000M 1004.6600㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
1 地下002層 3.0000M 1004.6600㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
1 地上001層 3.4000M 591.3000㎡ 25.0300 0.0000 00管委會使用空間、G2辦公室、H2集合住宅
1 地上002層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上003層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上004層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上005層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上006層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上007層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上008層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上009層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上010層 3.1500M 531.4900㎡ 53.1700 0.0000 H2集合住宅
1 地上011層 3.1500M 528.4500㎡ 49.4700 10.5100 H2集合住宅
1 地上012層 3.1500M 502.5600㎡ 50.2900 27.2600 H2集合住宅
1 地上013層 3.1500M 449.9200㎡ 38.7400 74.3000 H2集合住宅
1 地上014層 3.1500M 446.6700㎡ 42.4800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 98.5400㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物002層 2.8500M 98.5400㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物003層 2.9000M 98.5400㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室

建案參與方

建商
煌都開發
營造廠
輝昌營造
建築設計人
李兆嘉
建築設計公司
李兆嘉建築師事務所

煌都開發

全名為煌都開發股份有限公司,於 07/05/1993 創立,負責人為王文宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
資本額
9000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

輝昌營造

全名為輝昌營造有限公司,於 10/12/1980 創立,負責人為陳明欽,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6661.21萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
43 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
6661.21萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
0.88 倍
樸石麗緻歷年人口
單位:人
樸石麗緻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
160.2
扶老比
19.3
扶幼比
12
總扶養比
31.3
樸石麗緻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
樸石麗緻2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.6 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
60.9 %
國中與以下比例
13.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
496 人
從未婚比例
36.21 %
有偶人數
476 人
同性婚姻比例
0.42 %
歷年婚姻狀態
單位:人

樸石麗緻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的吉興里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而16.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.85 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

16.2 %

老化指數

147.73

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

3.6 %

在2022年的統計中,吉興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.7 %。

碩博士比例

36.7 %

高等教育比例

59.2 %

國中與以下比例

14.7 %

在2021年的財政年中,吉興里內,每人平均綜合所得為57萬元,而其中,薪資所得為 45.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 3.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,吉興里居民的平均薪資收入為66.3 萬元)

平均年收入

57 萬元

年收入(中位數)

541 千元

年收入(第一分位數)

239 千元

年收入(第三分位數)

1166 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於樸石麗緻的住戶。其他參考資料詳列於以下: