Property Profile

新板 PLUS

106板使字第00380號
行政區劃分
總戶數

30 戶

地址

220台灣新北市板橋區民生路二段209號

整體規劃

1幢1棟地上13層 地下3層 共30戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/03/2017
建案結構
鋼骨鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
30 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
30 格
容積率
424.08 %
建蔽率
46.98 %
總高度
47.55 m
基地面積
503 m²
樓地板面積
3586.87 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.2000M 282.5100㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室、機車及自行車停車空間
A 地下002層 3.2000M 282.5100㎡ 0.0000 0.0000 汽車停車空間、設備空間
A 地下003層 6.9000M 282.5100㎡ 0.0000 0.0000 汽車停車空間、設備空間
A 騎樓 4.2000M 59.2800㎡ 0 0 騎樓
A 地上001層 4.2000M 194.6800㎡ 8.1300 0.0000 店舖
A 地上002層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 14.9200 H2集合住宅、G2一般事務所
A 地上003層 3.6000M 221.8400㎡ 13.6800 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.6000M 178.8300㎡ 11.9900 42.7800 H2集合住宅
A 地上012層 3.6000M 178.8300㎡ 11.9900 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.6000M 133.0400㎡ 10.1100 40.5500 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 25.8800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、電梯間
A 突出物002層 2.8000M 25.8800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、水錶室
A 突出物003層 3.2000M 25.8800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、電梯機房、水箱

建案參與方

建商
國際建築經理
營造廠
信創營造
建築設計人
王月華
建築設計公司
逸華建築師事務所

國際建築經理

全名為國際建築經理股份有限公司,於 17/02/1989 創立,負責人為林重信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

信創營造

全名為信創營造股份有限公司,於 05/04/1996 創立,負責人為邱見鴻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
27.7 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1億元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
1.26 倍
新板 PLUS歷年人口
單位:人
新板 PLUS歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
97.4
扶老比
23.9
扶幼比
24.5
總扶養比
48.4
新板 PLUS歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新板 PLUS2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.6 %
高中職比例
29.4 %
高等教育比例
51.3 %
國中與以下比例
17.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
110 人
從未婚比例
36.04 %
有偶人數
87 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新板 PLUS附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的介壽里中,約有 17.2% 為15歲以下的幼年人口、62.6% 為15-64歲的人口、而20.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.27 %。

15歲以下

17.2 %

15-64歲

62.6 %

65歲以上

20.2 %

老化指數

117.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,介壽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.2 %。

碩博士比例

15.6 %

高等教育比例

49.9 %

國中與以下比例

21.2 %

在2021年的財政年中,介壽里內,每人平均綜合所得為56.9萬元,而其中,薪資所得為 45.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 5.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,介壽里居民的平均薪資收入為66.9 萬元)

平均年收入

56.9 萬元

年收入(中位數)

460 千元

年收入(第一分位數)

222 千元

年收入(第三分位數)

989 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新板 PLUS的住戶。其他參考資料詳列於以下: