Property Profile

光榮時代

98店使字第00302號
行政區劃分
總戶數

84 戶

地址

231台灣新北市新店區安民街39號之 2

整體規劃

1幢2棟地上13層 地下3層 共84戶

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/01/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
84 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
96 格
容積率
419.98 %
建蔽率
59.31 %
總高度
49.98 m
基地面積
2090.39 m²
樓地板面積
15618.12 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
AB 地下001層 3.4000M 1463.2500㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾使用停車空間
AB 地下002層 3.2000M 1463.2500㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
AB 地下003層 3.2000M 1463.2500㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
AB 地上001層 7.0000M 1054.8700㎡ 0.0000 0.0000 00門廳、公共服務空間、開放空間、G2一般事務所
AB 地上002層 3.6000M 380.7700㎡ 18.7300 0.0000 H2集合住宅
AB 地上003層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上004層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上005層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上006層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上007層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上008層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上009層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上010層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上011層 3.6000M 895.3900㎡ 89.5200 0.0000 H2集合住宅
AB 地上012層 3.0000M 889.9800㎡ 88.9900 2.9600 H2集合住宅
AB 地上013層 3.0000M 404.0200㎡ 40.3900 286.1800 H2集合住宅
AB 突出物001層 3.0000M 146.7400㎡ 0.0000 0.0000 00樓電梯間
AB 突出物002層 3.0000M 146.7400㎡ 0.0000 0.0000 00電梯機械房
AB 突出物003層 3.0000M 146.7400㎡ 0.0000 0.0000 00屋頂水箱

建案參與方

建商
漢皇開發
營造廠
千瑞營造
建築設計人
白省三
建築設計公司
三門聯合建築師事務所

漢皇開發

全名為漢皇開發股份有限公司,於 15/03/2005 創立,負責人為孫正乾,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
4.5億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

千瑞營造

全名為千瑞營造股份有限公司,於 19/12/1984 創立,負責人為黃志桐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷
38.9 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
2.2億元
使照申請總數
17 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.58 人
七年成長率
1 倍
光榮時代歷年人口
單位:人
光榮時代歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
139.6
扶老比
22
扶幼比
15.7
總扶養比
37.7
光榮時代歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
光榮時代2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.3 %
高中職比例
29.3 %
高等教育比例
53.1 %
國中與以下比例
17.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
376 人
從未婚比例
34.81 %
有偶人數
368 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

光榮時代附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的公崙里中,約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 21.97 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

112.15

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

64.2 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,公崙里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中,公崙里內,每人平均綜合所得為89.2萬元,而其中,薪資所得為 70.2 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,公崙里居民的平均薪資收入為93.8 萬元)

平均年收入

89.2 萬元

年收入(中位數)

547 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

1141 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於光榮時代的住戶。其他參考資料詳列於以下: