Property Profile

和邦羅斯芙

91中使字第00364號
行政區劃分
總戶數

30 戶

地址

116台灣台北市文山區育英街 & 羅斯福路六段

整體規劃

幢1棟地上25層 地下5層 共379戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
24/06/2002
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
30 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
11 格
容積率
- %
建蔽率
42.3 %
總高度
99.9 m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 5.0000Ｍ 2100.5300㎡ 0 0 B2商場、辦公室
— 地下002層 3.4000Ｍ 2609.5300㎡ 0 0 G2辦公室、停車空間
— 地下003層 3.4000Ｍ 2609.5300㎡ 0 0 G2辦公室、防空避難室、停車空間
— 地下004層 4.5000Ｍ 2609.5300㎡ 0 0 C2停車空間
— 地下005層 4.5000Ｍ 2609.5300㎡ 0 0 C2停車空間
— 地上001層 5.0000Ｍ 1539.4200㎡ 0 0 B2商場、辦公室、頂蓋型開放空間
— 地上002層 4.5000Ｍ 1443.0900㎡ 0 0 G2辦公室
— 地上003層 4.5000Ｍ 1520.9000㎡ 0 0 G2辦公室
— 地上004層 4.5000Ｍ 1270.8400㎡ 0 0 G2辦公室、集合住宅、公共設施
— 地上005層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上006層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上007層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上008層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上009層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上010層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上011層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上012層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上013層 4.5000Ｍ 1229.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上014層 4.5000Ｍ 1147.4500㎡ 0 0 H2集合住宅、消防幫浦室、辦公室
— 地上015層 3.4000Ｍ 1111.1300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.2000Ｍ 1071.6300㎡ 0 0 H2集合住宅
— 地上025層 3.2000Ｍ 1016.8400㎡ 0 0 H2集合住宅
— 突出物001層 0Ｍ 207.4800㎡ 0 0 —
— 突出物002層 0Ｍ 207.4800㎡ 0 0 —
— 突出物003層 0Ｍ 207.4800㎡ 0 0 —

建案參與方

建商
和邦建設
營造廠
-
建築設計人
白省三
建築設計公司
葉育廷、尹彥程建築師事務所

和邦建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為和邦建設股份有限公司，於 29/08/2013 創立，負責人為蔡振富，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 0 件使照。

建商資歷
10.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2300萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
充電樁

大樓內設施

  • 信箱區, 接待大廳

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.01 倍
和邦羅斯芙歷年人口
單位：人
和邦羅斯芙歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
53.3
扶老比
17.5
扶幼比
32.8
總扶養比
50.3
和邦羅斯芙歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
和邦羅斯芙2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
18.5 %
高中職比例
20.5 %
高等教育比例
72.6 %
國中與以下比例
6.7 %
教育比例
單位：人
單身人數
409 人
從未婚比例
31.95 %
有偶人數
505 人
同性婚姻比例
0.59 %
歷年婚姻狀態
單位：人

和邦羅斯芙附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的景美里中，約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、63.9% 為15-64歲的人口、而20% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -5.84 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

63.9 %

65歲以上

20 %

老化指數

123.82

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非臺北市出生佔比

49.2 %

大陸人佔比

2.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中，景美里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 69.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

36 %

高等教育比例

69.1 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中，景美里內，每人平均綜合所得為114.1萬元，而其中，薪資所得為 79.1 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.4 萬元， 利息所得為 3.3 萬元，股利所得為 17.8 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，景美里居民的平均薪資收入為100.6 萬元）

平均年收入

114.1 萬元

年收入（中位數）

627 千元

年收入（第一分位數）

272 千元

年收入（第三分位數）

1308 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於和邦羅斯芙的住戶。其他參考資料詳列於以下：