Property Profile

和平世紀麗緻

99中使字第00270號
行政區劃分
總戶數

169 戶

地址

235台灣新北市中和區忠孝街2巷8號

整體規劃

1幢4棟地上15層 地下3層 共169戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
01/05/2010
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
169 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
149 格
容積率
444.07 %
建蔽率
42.93 %
總高度
49.99 m
基地面積
3478 m²
樓地板面積
27142.6 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.4000Ｍ 2270.0000㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 2270.0000㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 2270.0000㎡ 0.0000 0.0000 C2防空避難室兼停車空間
— 地上001層 4.7500Ｍ 848.2600㎡ 0.0000 0.0000 公共服務空間
— 地上001層 4.7500Ｍ 558.6100㎡ 26.3600 0.0000 集合住宅門廳
— 地上001層 4.2000Ｍ 9.4200㎡ 0.0000 0.0000 G2自由職業事務所
— 地上002層 3.4000Ｍ 1312.1200㎡ 124.6100 57.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 1312.1200㎡ 130.6300 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 184.8500㎡ 0.0000 0.0000 梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 180.8900㎡ 0.0000 0.0000 梯間、水箱
— 突出物003層 3.0000Ｍ 180.8900㎡ 0.0000 0.0000 梯間;機械室

建案參與方

建商
元利建設
營造廠
五益營造
建築設計人
簡俊卿
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

元利建設

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營建署履歷

全名為元利建設企業股份有限公司，於 11/08/1992 創立，負責人為蔡建生，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 35.71億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
35.71億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

五益營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為五益營造股份有限公司，於 19/01/1979 創立，負責人為蔡建生，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
44.9 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.85億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • KTV, 中庭花園, 交誼廳, 健身房, 兒童遊戲區, 廚藝教室, 接待大廳, 會議室, 桌球室, 游泳池, 瑜伽教室, 視聽室, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.08 倍
和平世紀麗緻歷年人口
單位：人
和平世紀麗緻歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
146.5
扶老比
24.6
扶幼比
16.8
總扶養比
41.3
和平世紀麗緻歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
和平世紀麗緻2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
12.2 %
高中職比例
25 %
高等教育比例
59.8 %
國中與以下比例
15 %
教育比例
單位：人
單身人數
668 人
從未婚比例
33.6 %
有偶人數
722 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

和平世紀麗緻附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的華南里中，約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而18.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 3.68 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

70.7 %

65歲以上

18.9 %

老化指數

182.01

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

70.6 %

大陸人佔比

2.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

9.9 %

在2022年的統計中，華南里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 54.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 16.6 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

54.8 %

國中與以下比例

16.6 %

在2021年的財政年中，華南里內，每人平均綜合所得為62.4萬元，而其中，薪資所得為 49.8 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 1.4 萬元， 利息所得為 2.1 萬元，股利所得為 5.6 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，華南里居民的平均薪資收入為71 萬元）

平均年收入

62.4 萬元

年收入（中位數）

503 千元

年收入（第一分位數）

236 千元

年收入（第三分位數）

1042 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於和平世紀麗緻的住戶。其他參考資料詳列於以下：