Property Profile

和平世紀麗晶

100中使字第00356號
行政區劃分
總戶數

266 戶

地址

235台灣新北市中和區忠孝街2巷6號之 2

整體規劃

2幢4棟地上22層 地下4層 共266戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
25/03/2011
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
266 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
388 格
容積率
447.36 %
建蔽率
45.35 %
總高度
74.24 m
基地面積
5540.41 m²
樓地板面積
47648 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2500M 3809.5300㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下002層 3.1000M 3809.5300㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下003層 3.1000M 3809.5300㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下004層 3.1000M 3809.5300㎡ 0.0000 0.0000 C2防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 2193.4000㎡ 109.7600 0.0000 住宅大廳;廊道;公共服務空間;車道、G2自由職業事務所
地上002層 3.6000M 1802.4000㎡ 179.7600 288.0900 H2集合住宅
地上003層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 1802.4000㎡ 179.7600 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.5000M 1820.3800㎡ 169.4000 0.0000 H2集合住宅、中繼消防泵浦室
地上011層 3.3000M 1418.1500㎡ 134.4000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 1418.1500㎡ 134.4000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.3000M 1020.1800㎡ 100.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 314.1000㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物002層 3.0000M 314.1000㎡ 0.0000 0.0000 梯間、水箱、消防水箱
突出物003層 3.0000M 310.6000㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機械室

建案參與方

建商
元利建設
營造廠
五益營造
建築設計人
簡俊卿
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

元利建設

全名為元利建設企業股份有限公司,於 11/08/1992 創立,負責人為蔡建生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 35.71億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
35.71億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

五益營造

全名為五益營造股份有限公司,於 19/01/1979 創立,負責人為蔡建生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
44.9 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.85億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.32 人
七年成長率
1.1 倍
和平世紀麗晶歷年人口
單位:人
和平世紀麗晶歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
132.2
扶老比
23.1
扶幼比
17.5
總扶養比
40.6
和平世紀麗晶歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
和平世紀麗晶2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.1 %
高中職比例
24.4 %
高等教育比例
62.1 %
國中與以下比例
13.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
569 人
從未婚比例
33.67 %
有偶人數
634 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

和平世紀麗晶附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的華南里中,約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而18.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.68 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

70.7 %

65歲以上

18.9 %

老化指數

182.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.6 %

大陸人佔比

2.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

9.9 %

在2022年的統計中,華南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.6 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

54.8 %

國中與以下比例

16.6 %

在2021年的財政年中,華南里內,每人平均綜合所得為62.4萬元,而其中,薪資所得為 49.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 5.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,華南里居民的平均薪資收入為71 萬元)

平均年收入

62.4 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

236 千元

年收入(第三分位數)

1042 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於和平世紀麗晶的住戶。其他參考資料詳列於以下: