Property Profile

集美學

102重使字第00370號
行政區劃分
總戶數

48 戶

地址

241台灣新北市三重區集美街225號

整體規劃

1幢5棟地上15層 地下3層 共56戶

建案特徵

土地分區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
26/06/2013
建案結構

建案基本資訊

總戶數
48 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
47 格
容積率
449.84 %
建蔽率
50 %
總高度
49.95 m
基地面積
1063.27 m²
樓地板面積
8180.64 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A~D 地上001層 4.2000Ｍ 371.1400㎡ 24.2300 0.0000 G3店舖、門廳,管委會使用空間
A~E 地下001層 3.8000Ｍ 726.9800㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
A~E 地下002層 2.9000Ｍ 726.9800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A~E 地下003層 2.9000Ｍ 726.9800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A~E 騎樓 4.2500Ｍ 71.9300㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
E 地上002層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上003層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上004層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上005層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上006層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上007層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上008層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上009層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上010層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上011層 3.2500Ｍ 410.2100㎡ 40.4200 0.0000 H2集合住宅
E 地上012層 3.2500Ｍ 370.7500㎡ 29.9200 45.1700 H2集合住宅
E 地上013層 3.2500Ｍ 335.9200㎡ 45.9100 21.0700 H2集合住宅
E 地上014層 3.2500Ｍ 335.9200㎡ 45.9100 0.0000 H2集合住宅
E 地上015層 3.2500Ｍ 279.5800㎡ 24.8700 88.9700 H2集合住宅
E 突出物001層 3.0000Ｍ 44.1200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯間
E 突出物002層 3.0000Ｍ 44.1200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,水箱
E 突出物003層 2.8000Ｍ 44.1200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房,水箱

建案參與方

建商
僑信建設
營造廠
-
建築設計人
賴良政
建築設計公司
-

僑信建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為僑信建設股份有限公司，於 10/03/2006 創立，負責人為張美珍，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2900萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
17.7 年
五年建造申請總數
資本額
2900萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

  • 接待大廳

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.18 倍
集美學歷年人口
單位：人
集美學歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
118.4
扶老比
19.4
扶幼比
16.4
總扶養比
35.8
集美學歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
集美學2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
8 %
高中職比例
28.7 %
高等教育比例
50.3 %
國中與以下比例
20.7 %
教育比例
單位：人
單身人數
331 人
從未婚比例
36.59 %
有偶人數
303 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

集美學附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的光明里中，約有 13% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而15.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -1.65 %。

15歲以下

13 %

15-64歲

71.7 %

65歲以上

15.3 %

老化指數

117.93

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，光明里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 51.4 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 19.5 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

51.4 %

國中與以下比例

19.5 %

在2021年的財政年中，光明里內，每人平均綜合所得為82.3萬元，而其中，薪資所得為 59.9 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 1.4 萬元， 利息所得為 2.8 萬元，股利所得為 11 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，光明里居民的平均薪資收入為81.2 萬元）

平均年收入

82.3 萬元

年收入（中位數）

484 千元

年收入（第一分位數）

226 千元

年收入（第三分位數）

942 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於集美學的住戶。其他參考資料詳列於以下：