Property Profile

捷運首席

100莊使字第00270號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

242台灣新北市新莊區新北大道七段393號

整體規劃

1幢4棟地上12層 地下3層 共88戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/03/2011
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
109 格
容積率
388.29 %
建蔽率
46.7 %
總高度
40 m
基地面積
2197.33 m²
樓地板面積
15533.09 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1537.9200㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
地下002層 3.2000M 1537.9200㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
地下003層 3.2000M 1537.9200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
騎樓 7.4000M 124.4900㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
地上001層 4.2000M 953.4700㎡ 45.0400 0.0000 G3店舖、H2集合住宅
地上002層 3.2000M 806.4700㎡ 75.1400 0.0000 G2辦公室、H2集合住宅
地上003層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 883.4800㎡ 73.4600 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 5.2000M 114.8200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.8000M 85.2800㎡ 0.0000 0.0000 機房

建案參與方

建商
新浩建設
營造廠
寶泉營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

寶泉營造

全名為寶泉營造有限公司,於 18/06/1991 創立,負責人為許耀堂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.81億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
32.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1.81億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.82 人
七年成長率
1.04 倍
捷運首席歷年人口
單位:人
捷運首席歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
44.9
扶老比
11.2
扶幼比
24.9
總扶養比
36.1
捷運首席歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運首席2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.8 %
高中職比例
33.3 %
高等教育比例
47.9 %
國中與以下比例
18.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
298 人
從未婚比例
35.06 %
有偶人數
318 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷運首席附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的雙鳳里中,約有 17.4% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 18.19 %。

15歲以下

17.4 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

10.5 %

老化指數

60.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.9 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,雙鳳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

10.1 %

高等教育比例

52.9 %

國中與以下比例

16.8 %

在2021年的財政年中,雙鳳里內,每人平均綜合所得為86.3萬元,而其中,薪資所得為 65.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 10.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,雙鳳里居民的平均薪資收入為89.9 萬元)

平均年收入

86.3 萬元

年收入(中位數)

545 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1086 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運首席的住戶。其他參考資料詳列於以下: