Property Profile

星光大道

100莊使字第00269號
行政區劃分
總戶數

319 戶

地址

242台灣新北市新莊區新北大道七段313號

整體規劃

1幢3棟地上15層 地下4層 共194戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
07/06/2011
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
319 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
樓
停車格數
0 格
容積率
599.95 %
建蔽率
62.53 %
總高度
46.55 m
基地面積
2739.93 m²
樓地板面積
28024.46 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.4000Ｍ 1916.3900㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 1916.3900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 1916.3900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 1916.3900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 4.0000Ｍ 146.4500㎡ 9.2700 0.0000 G3店舖
— 地上001層 4.0000Ｍ 304.1700㎡ 33.0600 0.0000 H2集合住宅
— 地上001層 4.0000Ｍ 861.6400㎡ 26.1300 0.0000 公共空間
— 地上002層 3.2000Ｍ 924.7700㎡ 107.4400 0.0000 H2集合住宅
— 地上002層 3.2000Ｍ 477.3500㎡ 14.1400 0.0000 公共空間
— 地上003層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.0000Ｍ 1365.1200㎡ 124.0400 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.0000Ｍ 1275.4400㎡ 123.1500 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.0000Ｍ 1275.4400㎡ 123.1500 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.0000Ｍ 1275.4400㎡ 123.1500 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.0000Ｍ 1275.4400㎡ 123.1500 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.0000Ｍ 1275.4400㎡ 123.1500 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 173.1800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
— 突出物002層 2.9000Ｍ 173.1800㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機械室、樓梯間

建案參與方

建商
勝華建設
營造廠
洛城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

勝華建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為勝華建設有限公司，於 04/01/1993 創立，負責人為林文傑，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造，以及 4 件使照。

建商資歷
30.9 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位：件

洛城營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為洛城營造有限公司，於 21/06/1986 創立，負責人為張勝發，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
37.4 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.66 人
七年成長率
1.08 倍
星光大道歷年人口
單位：人
星光大道歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
27.3
扶老比
8.6
扶幼比
31.5
總扶養比
40.1
星光大道歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
星光大道2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
5.7 %
高中職比例
33 %
高等教育比例
51.3 %
國中與以下比例
15.2 %
教育比例
單位：人
單身人數
304 人
從未婚比例
30.35 %
有偶人數
378 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於星光大道的住戶。其他參考資料詳列於以下：