Property Profile

捷運台北大城

92莊使字第00243號
行政區劃分
總戶數

191 戶

地址

242台灣新北市新莊區新北大道七段730號

整體規劃

幢1棟地上14層 地下3層 共191戶

建案特徵

土地分區
住宅區,
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
12/02/2003
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
191 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
容積率
0 %
建蔽率
41.99 %
總高度
47.1 m
基地面積
- m²
樓地板面積
24944.3496 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 2118.6400㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下002層 3.1000M 2141.8200㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下003層 3.1000M 2141.8200㎡ 0.0000 0.0000 C2防空避難室兼停車空間
騎樓 4.9000M 179.4400㎡ 0.0000 0.0000
地上001層 32.0000M 1124.2600㎡ 0.0000 0.0000 B2店舖、集合住宅、門廳、車道、樓梯間
地上002層 3.2000M 1304.5400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 1307.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 1304.5400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 1176.9500㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 0M 156.2100㎡ 0 0
突出物002層 0M 156.2100㎡ 0.0000 0.0000
突出物003層 0M 67.9200㎡ 0.0000 0.0000

建案參與方

建商
富萬建設
營造廠
育英營造
建築設計人
黃振祥
建築設計公司
董德來建築師事務所

育英營造

全名為鼎元營造股份有限公司,於 04/08/1978 創立,負責人為陳春諒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
45.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.78 人
七年成長率
1.04 倍
捷運台北大城歷年人口
單位:人
捷運台北大城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
45.2
扶老比
8.9
扶幼比
19.7
總扶養比
28.7
捷運台北大城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運台北大城2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.8 %
高中職比例
31.5 %
高等教育比例
56.3 %
國中與以下比例
11.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
285 人
從未婚比例
39.02 %
有偶人數
289 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷運台北大城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的雙鳳里中,約有 17.4% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 18.19 %。

15歲以下

17.4 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

10.5 %

老化指數

60.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.9 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,雙鳳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

10.1 %

高等教育比例

52.9 %

國中與以下比例

16.8 %

在2021年的財政年中,雙鳳里內,每人平均綜合所得為86.3萬元,而其中,薪資所得為 65.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 10.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,雙鳳里居民的平均薪資收入為89.9 萬元)

平均年收入

86.3 萬元

年收入(中位數)

545 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1086 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運台北大城的住戶。其他參考資料詳列於以下: