Property Profile

誠美學學院

110莊使字第00255號
行政區劃分
總戶數

138 戶

地址

242台灣新北市新莊區新北大道七段421號

整體規劃

1幢1棟地上24層 地下6層 共138戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/02/2021
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
138 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
144 格
容積率
515.26 %
建蔽率
32.09 %
總高度
82 m
基地面積
2008.56 m²
樓地板面積
19954.03 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 5.0000Ｍ 1115.1000㎡ 0.0000 0 防災中心,防空避難室兼停車場、機電設備空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 1115.1000㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.0000Ｍ 1115.1000㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下004層 3.0000Ｍ 1115.1000㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下005層 3.0000Ｍ 1116.1500㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下006層 3.4000Ｍ 1142.3700㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地上001層 5.8000Ｍ 629.9800㎡ 12.6700 0.0000 H2門廳,公共服務空間
— 地上002層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 31.5800 0.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 27.6100 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 29.2700 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.3000Ｍ 535.4400㎡ 31.6700 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 96.6700㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室
— 突出物002層 2.8500Ｍ 96.6700㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室
— 突出物003層 2.8500Ｍ 96.6700㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室,水箱

建案參與方

建商
誠美建築開發
營造廠
上承營造
建築設計人
朱弘楠
建築設計公司
朱弘楠建築師事務所

誠美建築開發

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為誠美建築開發股份有限公司，於 27/04/2006 創立，負責人為黃勝舜，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造，以及 2 件使照。

建商資歷
17.6 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1.6億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位：件

上承營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為上承營造股份有限公司，於 01/09/1998 創立，負責人為陳孝杰，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 3 件使照。

建商資歷
25.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 空中花園, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.72 人
七年成長率
1.03 倍
誠美學學院歷年人口
單位：人
誠美學學院歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
43.4
扶老比
10.1
扶幼比
23.1
總扶養比
33.2
誠美學學院歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
誠美學學院2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
10.3 %
高中職比例
30.8 %
高等教育比例
56.5 %
國中與以下比例
12.6 %
教育比例
單位：人
單身人數
394 人
從未婚比例
36.66 %
有偶人數
438 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於誠美學學院的住戶。其他參考資料詳列於以下：