Property Profile

捷運吉境

102莊使字第00582號
行政區劃分
總戶數

183 戶

地址

242台灣新北市新莊區龍安路66號之 38

整體規劃

1幢3棟地上15層 地下4層 共183戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
17/09/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
183 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
115 格
容積率
599.92 %
建蔽率
58.33 %
總高度
46.55 m
基地面積
1905.44 m²
樓地板面積
19259.18 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3500M 1321.2300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼供公眾停車空間
地下002層 3.1000M 1307.2100㎡ 0.0000 0.0000 供公眾停車空間
地下003層 3.1000M 1307.2100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.1000M 1307.2100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.0000M 773.6700㎡ 21.7200 0.0000 公共空間
地上001層 4.0000M 169.7400㎡ 23.1600 0.0000 G3店舖
地上002層 3.2000M 80.9400㎡ 0 0.0000 管理維護空間
地上002層 3.2000M 877.4600㎡ 72.5300 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.0000M 942.1200㎡ 92.0500 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.0000M 942.1200㎡ 92.0500 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.0000M 942.1200㎡ 92.0500 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.0000M 942.1200㎡ 92.0500 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.0000M 936.8400㎡ 85.2500 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.0000M 916.1200㎡ 97.6500 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.0000M 916.1200㎡ 97.6500 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.0000M 916.1200㎡ 97.6500 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.0000M 892.8000㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.0000M 886.3400㎡ 96.6300 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.0000M 880.2600㎡ 96.6300 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.0000M 870.3900㎡ 94.6700 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.0000M 856.6200㎡ 94.6700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 5.2000M 137.2100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.7000M 137.2100㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機械室、樓梯間

建案參與方

建商
勝旺建設
營造廠
協侑營造
建築設計人
許義明
建築設計公司
許義明建築師事務所

勝旺建設

全名為勝旺建設股份有限公司,於 21/01/2005 創立,負責人為謝伯倫,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
1.71 倍
捷運吉境歷年人口
單位:人
捷運吉境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
24.9
扶老比
7.8
扶幼比
31.4
總扶養比
39.2
捷運吉境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運吉境2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.1 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
70.1 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
1480 人
從未婚比例
32.39 %
有偶人數
1928 人
同性婚姻比例
0.21 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷運吉境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍鳳里中,約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而9.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 32.37 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

9.4 %

老化指數

51.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,龍鳳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

11.4 %

高等教育比例

58.1 %

國中與以下比例

14.2 %

在2021年的財政年中,龍鳳里內,每人平均綜合所得為84.1萬元,而其中,薪資所得為 66.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍鳳里居民的平均薪資收入為90.3 萬元)

平均年收入

84.1 萬元

年收入(中位數)

553 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

1106 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運吉境的住戶。其他參考資料詳列於以下: