Property Profile

兆發富御NO.5

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

125 戶

地址

325台灣桃園市龍潭區中豐路342號之 6

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
125 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
131 格
容積率
- %
建蔽率
33.33 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
兆發建設
營造廠
利榮營造
建築設計人
-
建築設計公司
張金城建築師事務所

兆發建設

全名為兆發建設有限公司,於 14/01/2005 創立,負責人為李茂璋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 53 件建造,以及 62 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
53 件
資本額
4000萬元
使照申請總數
62 件
歷年訴訟
單位:件

利榮營造

全名為利榮營造有限公司,於 06/05/1996 創立,負責人為劉獻仁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
27.6 年
五年建造申請總數
資本額
1.1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.76 人
七年成長率
1.37 倍
兆發富御NO.5歷年人口
單位:人
兆發富御NO.5歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
84.4
扶老比
15.9
扶幼比
18.9
總扶養比
34.8
兆發富御NO.5歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
兆發富御NO.52021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.4 %
高中職比例
30 %
高等教育比例
54.3 %
國中與以下比例
15.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
400 人
從未婚比例
35.78 %
有偶人數
430 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

兆發富御NO.5附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的烏樹林里中,約有 12.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而14.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 17.74 %。

15歲以下

12.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

14.9 %

老化指數

116.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

37.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

2.5 %

在2022年的統計中,烏樹林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.2 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

45 %

國中與以下比例

20.2 %

在2021年的財政年中,烏樹林里內,每人平均綜合所得為57.5萬元,而其中,薪資所得為 46.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,烏樹林里居民的平均薪資收入為70.1 萬元)

平均年收入

57.5 萬元

年收入(中位數)

410 千元

年收入(第一分位數)

222 千元

年收入(第三分位數)

700 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於兆發富御NO.5的住戶。其他參考資料詳列於以下: