Property Profile

菁英匯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

169 戶

地址

325台灣桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
169 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
218 格
容積率
- %
建蔽率
30.42 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
豐謙建設
營造廠
頌恩營造
建築設計人
-
建築設計公司
賴枝田建築師事務所

豐謙建設

全名為豐謙建設股份有限公司,於 30/04/1984 創立,負責人為袁玉麒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 20億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
39.6 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
20億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

頌恩營造

全名為頌恩營造股份有限公司,於 07/10/1975 創立,負責人為張雅菁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
48.2 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
3億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.21 人
七年成長率
5.13 倍
菁英匯歷年人口
單位:人
菁英匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
23.8
扶老比
6.4
扶幼比
26.8
總扶養比
33.2
菁英匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
菁英匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.8 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
63.8 %
國中與以下比例
10.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
393 人
從未婚比例
27.09 %
有偶人數
574 人
同性婚姻比例
0.7 %
歷年婚姻狀態
單位:人

菁英匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的烏林里中,約有 13.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而13.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 21.31 %。

15歲以下

13.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

13.9 %

老化指數

102

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

50.6 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

3.5 %

在2022年的統計中,烏林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 41.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.4 %。

碩博士比例

18.4 %

高等教育比例

41.9 %

國中與以下比例

24.4 %

在2021年的財政年中,烏林里內,每人平均綜合所得為75.1萬元,而其中,薪資所得為 47.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,烏林里居民的平均薪資收入為71.9 萬元)

平均年收入

75.1 萬元

年收入(中位數)

437 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

749 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於菁英匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: