Property Profile

海帝C棟

99淡使字第00326號
行政區劃分
總戶數

85 戶

地址

251台灣新北市淡水區淡金路79巷76號

整體規劃

1幢2棟地上8層 地下3層 共85戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/04/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
85 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
8 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
50 格
容積率
-- %
建蔽率
61.33 %
總高度
24 m
基地面積
1005 m²
樓地板面積
6942 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.8000M 878.7000㎡ 0.0000 0.0000 A1社區活動中心
地下002層 4.4500M 878.7000㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
地下003層 4.2000M 878.7000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼供公眾使用停車空間
地上001層 4.0000M 565.2200㎡ 67.3700 0.0000 門廳、A1社區活動中心、G3店舖
地上002層 3.0000M 557.0300㎡ 67.3200 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.0000M 557.0300㎡ 67.3200 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.0000M 557.0300㎡ 67.3200 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.0000M 557.0300㎡ 67.3200 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.0000M 557.0300㎡ 67.3200 0.0000 H2集合住宅
地上007層 2.5500M 563.4400㎡ 61.0800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 2.2500M 252.1200㎡ 36.7700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 74.5700㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房
突出物002層 3.0000M 64.9500㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房,水箱

建案參與方

建商
國棟建設
營造廠
家甫營造
建築設計人
潘晃
建築設計公司
元宏聯合建築師事務所

國棟建設

全名為國棟建設股份有限公司,於 01/06/1979 創立,負責人為劉明燿,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
44.5 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

家甫營造

全名為家甫營造股份有限公司,於 10/11/1993 創立,負責人為廖和圍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.39 人
七年成長率
1.94 倍
海帝C棟歷年人口
單位:人
海帝C棟歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
588.9
扶老比
43.4
扶幼比
7.4
總扶養比
50.8
海帝C棟歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
海帝C棟2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21.1 %
高中職比例
16.6 %
高等教育比例
75.4 %
國中與以下比例
8 %
教育比例
單位:人
單身人數
84 人
從未婚比例
31.43 %
有偶人數
91 人
同性婚姻比例
2.2 %
歷年婚姻狀態
單位:人

海帝C棟附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的竿蓁里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而18.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 26.73 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

18.9 %

老化指數

202.78

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

79.4 %

大陸人佔比

3.4 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,竿蓁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.7 %。

碩博士比例

23.7 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

10.7 %

在2021年的財政年中,竿蓁里內,每人平均綜合所得為129.9萬元,而其中,薪資所得為 82 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 30.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,竿蓁里居民的平均薪資收入為102.2 萬元)

平均年收入

129.9 萬元

年收入(中位數)

543 千元

年收入(第一分位數)

227 千元

年收入(第三分位數)

1115 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元