Property Profile

囍來登

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

189 戶

地址

320台灣桃園市中壢區龍清街1號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
189 戶
棟數
8 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
37.26 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
龍鎰建設
營造廠
國王營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

龍鎰建設

全名為龍鎰建設有限公司,於 27/11/1996 創立,負責人為林財龍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
27 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

國王營造

全名為國王營造股份有限公司,於 22/07/1994 創立,負責人為劉炳松,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
29.4 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.96 人
七年成長率
1 倍
囍來登歷年人口
單位:人
囍來登歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
138.1
扶老比
16
扶幼比
11.6
總扶養比
27.6
囍來登歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
囍來登2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10 %
高中職比例
26.7 %
高等教育比例
57.6 %
國中與以下比例
15.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
103 人
從未婚比例
35.24 %
有偶人數
107 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

囍來登附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍德里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、74.9% 為15-64歲的人口、而14.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.73 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

74.9 %

65歲以上

14.2 %

老化指數

130.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

43.7 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,龍德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.2 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

16.2 %

在2021年的財政年中,龍德里內,每人平均綜合所得為85.2萬元,而其中,薪資所得為 67.5 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 9.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍德里居民的平均薪資收入為91.7 萬元)

平均年收入

85.2 萬元

年收入(中位數)

553 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

1043 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於囍來登的住戶。其他參考資料詳列於以下: