Property Profile

景上川

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

49 戶

地址

108台灣台北市萬華區環河南路二段59號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
49 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
28 格
容積率
- %
建蔽率
59.62 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東基開發建設
營造廠
富麗營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

東基開發建設

全名為東基開發建設股份有限公司,於 13/09/2011 創立,負責人為陳宜廷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7760萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
12.2 年
五年建造申請總數
資本額
7760萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

富麗營造

全名為富麗營造股份有限公司,於 24/03/1997 創立,負責人為戴玉玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
26.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
110 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.01 人
七年成長率
1.07 倍
景上川歷年人口
單位:人
景上川歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
240
扶老比
32.4
扶幼比
13.5
總扶養比
45.9
景上川歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
景上川2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.9 %
高中職比例
24.1 %
高等教育比例
42 %
國中與以下比例
33.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
326 人
從未婚比例
31.12 %
有偶人數
262 人
同性婚姻比例
1.91 %
歷年婚姻狀態
單位:人

景上川附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的青山里中,約有 7.4% 為15歲以下的幼年人口、69.1% 為15-64歲的人口、而23.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.09 %。

15歲以下

7.4 %

15-64歲

69.1 %

65歲以上

23.4 %

老化指數

315.2

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.6 %

大陸人佔比

5.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,青山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.1 %。

碩博士比例

16.7 %

高等教育比例

44.5 %

國中與以下比例

27.1 %

在2021年的財政年中,青山里內,每人平均綜合所得為85萬元,而其中,薪資所得為 58 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 14.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,青山里居民的平均薪資收入為77.5 萬元)

平均年收入

85 萬元

年收入(中位數)

457 千元

年收入(第一分位數)

205 千元

年收入(第三分位數)

937 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於景上川的住戶。其他參考資料詳列於以下: