Property Profile

JR捷座

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

61 戶

地址

108台灣台北市萬華區和平西路三段87號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
交通用地、住宅區、住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
61 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
66.89 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
私人建設
營造廠
偉銓營造
建築設計人
-
建築設計公司
徐謝光建築師事務所

偉銓營造

全名為偉銓興業股份有限公司,於 29/10/1975 創立,負責人為葉瑞文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.66億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.66億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.18 人
七年成長率
0.88 倍
JR捷座歷年人口
單位:人
JR捷座歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
189.7
扶老比
34.3
扶幼比
18.1
總扶養比
52.3
JR捷座歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
JR捷座2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.3 %
高中職比例
26.2 %
高等教育比例
56.9 %
國中與以下比例
16.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
155 人
從未婚比例
33.79 %
有偶人數
135 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

JR捷座附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的富福里中,約有 6.5% 為15歲以下的幼年人口、67.2% 為15-64歲的人口、而26.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.44 %。

15歲以下

6.5 %

15-64歲

67.2 %

65歲以上

26.3 %

老化指數

406.7

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,富福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25 %。

碩博士比例

17.8 %

高等教育比例

43.6 %

國中與以下比例

25 %

在2021年的財政年中,富福里內,每人平均綜合所得為101.1萬元,而其中,薪資所得為 57.8 萬元,營利所得為 1.7 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 30.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,富福里居民的平均薪資收入為77.3 萬元)

平均年收入

101.1 萬元

年收入(中位數)

469 千元

年收入(第一分位數)

207 千元

年收入(第三分位數)

960 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於JR捷座的住戶。其他參考資料詳列於以下: