Property Profile

國泰紐約廣場

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

407 戶

地址

330台灣桃園市桃園區吉昌街237號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
407 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
16 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
29.24 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國泰建設
營造廠
勝堡村營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

國泰建設

全名為國泰建設股份有限公司,於 01/12/1964 創立,負責人為張清櫆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 200億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 24 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷
59 年
五年建造申請總數
24 件
資本額
200億元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位:件

勝堡村營造

全名為勝堡村營造工程股份有限公司,於 31/08/1982 創立,負責人為王為訓,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
41.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
7億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
1.04 倍
國泰紐約廣場歷年人口
單位:人
國泰紐約廣場歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
87.3
扶老比
17.6
扶幼比
20.1
總扶養比
37.7
國泰紐約廣場歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國泰紐約廣場2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.5 %
高中職比例
25.4 %
高等教育比例
63 %
國中與以下比例
11.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
327 人
從未婚比例
34.4 %
有偶人數
362 人
同性婚姻比例
0.28 %
歷年婚姻狀態
單位:人

國泰紐約廣場附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中聖里中,約有 14% 為15歲以下的幼年人口、73.5% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.36 %。

15歲以下

14 %

15-64歲

73.5 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

89.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

62 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,中聖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

20.3 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,中聖里內,每人平均綜合所得為99萬元,而其中,薪資所得為 79.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 9.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中聖里居民的平均薪資收入為102.3 萬元)

平均年收入

99 萬元

年收入(中位數)

577 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

1224 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國泰紐約廣場的住戶。其他參考資料詳列於以下: