Property Profile

怡雋

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

57 戶

地址

408台灣台中市南屯區黎明東街77號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
57 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.55 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
雋業建設開發
營造廠
阜邑營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

雋業建設開發

全名為雋業建設開發股份有限公司,於 02/06/2009 創立,負責人為鍾昀庭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
14.5 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

阜邑營造

全名為阜邑營造股份有限公司,於 15/12/1975 創立,負責人為張富益,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
4250萬元
使照申請總數
17 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.81 人
七年成長率
1.03 倍
怡雋歷年人口
單位:人
怡雋歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
28.8
扶老比
12.2
扶幼比
42.3
總扶養比
54.5
怡雋歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
怡雋2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.7 %
高中職比例
17.2 %
高等教育比例
77 %
國中與以下比例
5.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
216 人
從未婚比例
29.12 %
有偶人數
354 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

怡雋附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南屯里中,約有 17.3% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.32 %。

15歲以下

17.3 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

65.68

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.4 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,南屯里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

21.7 %

高等教育比例

64 %

國中與以下比例

12.1 %

在2021年的財政年中,南屯里內,每人平均綜合所得為101.4萬元,而其中,薪資所得為 72.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 13.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南屯里居民的平均薪資收入為94.9 萬元)

平均年收入

101.4 萬元

年收入(中位數)

599 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1269 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於怡雋的住戶。其他參考資料詳列於以下: