Property Profile

文心1號

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

300 戶

地址

408台灣台中市南屯區南屯路二段400巷2號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
300 戶
棟數
9 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
407 格
容積率
- %
建蔽率
54.56 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國雄建設
營造廠
全豐營造
建築設計人
-
建築設計公司
劉偉彥建築師事務所

國雄建設

全名為國雄建設股份有限公司,於 09/09/2004 創立,負責人為許智翔,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
19.2 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.8億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

全豐營造

全名為全豐營造有限公司,於 04/06/1985 創立,負責人為許惠渝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
38.5 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.52 人
七年成長率
1.16 倍
文心1號歷年人口
單位:人
文心1號歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
81.2
扶老比
17.4
扶幼比
21.5
總扶養比
38.9
文心1號歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文心1號2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.7 %
高中職比例
28.4 %
高等教育比例
56.1 %
國中與以下比例
14.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
219 人
從未婚比例
33.98 %
有偶人數
246 人
同性婚姻比例
0.41 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文心1號附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的田心里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.21 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

84.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.1 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,田心里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

25.2 %

高等教育比例

61.9 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中,田心里內,每人平均綜合所得為107.4萬元,而其中,薪資所得為 67.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.6 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 20.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,田心里居民的平均薪資收入為88.5 萬元)

平均年收入

107.4 萬元

年收入(中位數)

588 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

1238 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文心1號的住戶。其他參考資料詳列於以下: