Property Profile

文化麗園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

37 戶

地址

244台灣新北市林口區忠孝路627號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
37 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
45.12 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聯誠建設
營造廠
晉福營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

聯誠建設

全名為聯誠建設股份有限公司,於 08/12/1987 創立,負責人為簡文潔,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2995萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
36 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2995萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

晉福營造

全名為晉福營造有限公司,於 22/05/1997 創立,負責人為楊秋霞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.5 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.58 人
七年成長率
0.91 倍
文化麗園歷年人口
單位:人
文化麗園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
69.2
扶老比
18.2
扶幼比
26.3
總扶養比
44.4
文化麗園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文化麗園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.2 %
高中職比例
26.9 %
高等教育比例
67.1 %
國中與以下比例
6 %
教育比例
單位:人
單身人數
95 人
從未婚比例
31.62 %
有偶人數
139 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文化麗園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東勢里中,約有 15.8% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.31 %。

15歲以下

15.8 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

92.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

77.7 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,東勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.9 %。

碩博士比例

66.4 %

高等教育比例

53.9 %

國中與以下比例

16.9 %

在2021年的財政年中,東勢里內,每人平均綜合所得為79.6萬元,而其中,薪資所得為 59.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東勢里居民的平均薪資收入為82.6 萬元)

平均年收入

79.6 萬元

年收入(中位數)

485 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

939 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文化麗園的住戶。其他參考資料詳列於以下: