Property Profile

永安一方二期

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

99 戶

地址

710台灣台南市永康區永安一街56巷6號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造、其他

建案基本資訊

總戶數
99 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.43 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和興泰建設
營造廠
和興泰工程
建築設計人
-
建築設計公司
-

和興泰建設

全名為和興泰建設股份有限公司,於 26/10/2010 創立,負責人為陳芊秀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
13.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

和興泰工程

全名為和興泰工程股份有限公司,於 23/04/1997 創立,負責人為馬睿宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.6 年
五年建造申請總數
資本額
2250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.19 人
七年成長率
1.43 倍
永安一方二期歷年人口
單位:人
永安一方二期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
30
扶老比
6.4
扶幼比
21.2
總扶養比
27.6
永安一方二期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
永安一方二期2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.8 %
高中職比例
21.8 %
高等教育比例
68.1 %
國中與以下比例
10.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
242 人
從未婚比例
32.49 %
有偶人數
309 人
同性婚姻比例
0.32 %
歷年婚姻狀態
單位:人

永安一方二期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的塩行里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而16.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -41.56 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

70.9 %

65歲以上

16.2 %

老化指數

125.85

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

25.4 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,塩行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.5 %。

碩博士比例

9.7 %

高等教育比例

48.3 %

國中與以下比例

22.5 %

在2021年的財政年中,塩行里內,每人平均綜合所得為74.3萬元,而其中,薪資所得為 46.5 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 15 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,塩行里居民的平均薪資收入為67.3 萬元)

平均年收入

74.3 萬元

年收入(中位數)

437 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

840 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於永安一方二期的住戶。其他參考資料詳列於以下: