Property Profile

丞石菁英薈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

78 戶

地址

239台灣新北市鶯歌區鳳七路296號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
78 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
83 格
容積率
- %
建蔽率
48.79 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
臺灣新光商業銀行
營造廠
宜佳營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

臺灣新光商業銀行

全名為臺灣新光商業銀行股份有限公司,於 01/01/1997 創立,負責人為賴進淵,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 600億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 46 件建造,以及 32 件使照。

建商資歷
26.9 年
五年建造申請總數
46 件
資本額
600億元
使照申請總數
32 件
歷年訴訟
單位:件

宜佳營造

全名為宜佳營造工程股份有限公司,於 21/12/2006 創立,負責人為呂連嘉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 26 件使照。

建商資歷
16.9 年
五年建造申請總數
19 件
資本額
1.3億元
使照申請總數
26 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.91 人
七年成長率
2.02 倍
丞石菁英薈歷年人口
單位:人
丞石菁英薈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
66.7
扶老比
14.1
扶幼比
21.2
總扶養比
35.3
丞石菁英薈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
丞石菁英薈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15 %
高中職比例
22.3 %
高等教育比例
59.4 %
國中與以下比例
18.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
246 人
從未婚比例
29.68 %
有偶人數
320 人
同性婚姻比例
1.25 %
歷年婚姻狀態
單位:人

丞石菁英薈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的鳳福里中,約有 9.6% 為15歲以下的幼年人口、74.9% 為15-64歲的人口、而15.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.92 %。

15歲以下

9.6 %

15-64歲

74.9 %

65歲以上

15.6 %

老化指數

163.15

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.9 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.9 %

在2022年的統計中,鳳福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.5 %。

碩博士比例

15.1 %

高等教育比例

42.8 %

國中與以下比例

26.5 %

在2021年的財政年中,鳳福里內,每人平均綜合所得為54萬元,而其中,薪資所得為 42.8 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,鳳福里居民的平均薪資收入為65.2 萬元)

平均年收入

54 萬元

年收入(中位數)

436 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

754 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於丞石菁英薈的住戶。其他參考資料詳列於以下: