Property Profile

謙量

103莊使字第00315號
行政區劃分
總戶數

67 戶

地址

242台灣新北市新莊區中智街52號謙量大廈

整體規劃

1幢2棟地上18層 地下3層 共67戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
20/05/2014
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
67 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
101 格
容積率
369.83 %
建蔽率
48.23 %
總高度
64.15 m
基地面積
2790 m²
樓地板面積
19096 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.5000M 2059.0400㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 2059.0400㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.2000M 2059.0400㎡ 0 0 停車空間
地上001層 6.0000M 763.3100㎡ 55.6000 0 管委會使用空間,門廳
地上002層 3.4000M 652.7000㎡ 61.2600 0 H2集合住宅,防災中心,管委會使用空間
地上003層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上004層 3.4000M 699.7300㎡ 69.7100 0 H2集合住宅
地上005層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上006層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上007層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上008層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上009層 3.4000M 698.9700㎡ 69.7100 0 H2集合住宅
地上010層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 698.2200㎡ 69.7100 0 H2集合住宅
地上015層 3.4000M 698.2200㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上016層 3.4000M 696.9300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上017層 3.4000M 696.9300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上018層 3.4000M 696.9300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
突出物001層 4.2000M 161.7600㎡ 0 0 梯間,機房
突出物002層 4.2000M 161.7600㎡ 0 0 水箱,機房

建案參與方

建商
大陸建設
營造廠
大陸工程
建築設計人
簡志聰
建築設計公司
周夢龍建築師事務所

大陸建設

全名為大陸建設股份有限公司,於 10/06/2010 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 70億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
13.5 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
70億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

大陸工程

全名為大陸工程股份有限公司,於 29/12/1945 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
77.9 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
100億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
95 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.73 人
七年成長率
220.4 倍
謙量歷年人口
單位:人
謙量歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
32.4
扶老比
8.6
扶幼比
26.5
總扶養比
35
謙量歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
謙量2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.1 %
高中職比例
17.3 %
高等教育比例
76.9 %
國中與以下比例
5.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
376 人
從未婚比例
30.47 %
有偶人數
510 人
同性婚姻比例
0.39 %
歷年婚姻狀態
單位:人

謙量附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中原里中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而9.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 45.18 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

9.2 %

老化指數

57.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,中原里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

57.1 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中,中原里內,每人平均綜合所得為100.4萬元,而其中,薪資所得為 70.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中原里居民的平均薪資收入為94.1 萬元)

平均年收入

100.4 萬元

年收入(中位數)

551 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1179 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於謙量的住戶。其他參考資料詳列於以下: